【多选题】【消耗次数：1】
在财务报表附注中应披露的会计政策有（ ）。
①
坏账的数额
②
收入确认的原则
③
所得税的处理方法
④
存货的计价方法
⑤
固定资产的使用年限
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相关题目
【多选题】
按照我国企业会计准则的规定，企业当期确认的所得税正确的处理方法有（ ）。
①
一般应计入所得税费用
②
与直接计入所有者权益的交易或者事项相关的递延所得税，应当计入所得税费用
③
因企业合并产生的应纳税暂时性差异或可抵扣暂时性差异的影响，在确认递延所得税负债或递延所得税资产的同时，相关的递延所得税费用（或收益），一般应调整在合并中应予确认的商誉
④
按照税法规定允许用以后年度的所得弥补的可抵扣亏损及可结转以后年度的税款抵减，按照可抵扣暂时性差异的原则处理
【多选题】
对于以前年度内部固定资产交易形成的计提折旧的固定资产，编制合并财务报表时应进行如下抵销：（ ）。
①
将固定资产原价中包含的未实现内部销售利润予以抵销
②
将当期多计提的折旧费用予以抵销
③
将以前期间累计多计提的折旧费用予以抵销
④
抵销以前各期内部固定资产交易对递延所得税资产或递延所得税负债的影响
⑤
抵销内部交易固定资产上期期末“固定资产-减值准备”的余额，即以前各期多计提及冲销的固定资产减值准备之和
【多选题】
下列非货币性资产投资，企业所得税处理的方法正确的有（ ）。
①
居民企业以非货币性资产对外投资确认的非货币性资产转让所得，可在不超过5年期限内，分期均匀计入相应年度的应纳税所得额
②
企业以非货币性资产对外投资，应对非货币性资产进行评估并按评估后的公允价值扣除计税基础后的余额，计算确认非货币性资产转让所得
③
企业以非货币性资产对外投资，应于投资协议生效并办理股权登记手续时，确认非货币性资产转让收入的实现
④
企业以非货币性资产对外投资而取得被投资企业的股权，应以非货币性资产的公允价值确定
随机题目
【单选题】
如果某房地产的售价为 5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（）。
①
9%
②
12.5%
③
7.5%
④
5%
【单选题】
有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%，以后未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，则该宗房地产的在永续使用的前提下评估价值最近近于（）。
①
700万元
②
800万元
③
1000万元
④
1100万元
【单选题】
有一宗地，占地面积为/span500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（）。
①
1000元/平方米
②
1500元/平方米
③
2100元/平方米
④
2800元/平方米
【单选题】
某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求的土地使用权价格每平方米1200元，建筑物的年纯收益为（）。
①
8600元
②
8800元
③
9000元
④
12000元
【多选题】
市场价格信息要进行分析后方可使用，评估人员需要考虑的因素包括（）
①
市场价格的多样性
②
报价与成交价的差异
③
折扣因素
④
市场价格的时间性与地域性
⑤
同类型设备的品质差别
【单选题】
机器设备的经济寿命是指机器设备
①
从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间
②
从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间
③
从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间
④
从评估基准日到经济上不合算而停止使用所经历的时间
【单选题】
某类型号的汽车已使用0年，按目前的技术状态还可使用l年，但出于环保、能源的要求，国家新出台的汽车报废政策规定该类汽车的最长使用年限为l5年，故该车5年后必须强制报废。该汽车的经济性贬值率约为
①
67％
②
25％
③
50％
④
69％