【多选题】【消耗次数：1】
宪法关于土地政策的规定包括（）。
①
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国有的以外，属于集体所有
②
国家为了公共利益的臂要，可以依照法律规定对土地实行征用
③
任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让士地
④
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式转让土地。土地使用权可依法转让
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相关题目
【多选题】
下列哪些属于法律规定的禁止转让国有土地使用权的情形？( )
①
依法收回建设用地使用权的
②
共有房地产未经其他共有人书面同意的
③
权属有争议的
④
未依法登记领取权属证书的
【单选题】
我国的哪一部宪法修正案删去了不得出租土地的规定，增加了“土地使用权可以依照法律规定转让”的规定（）。
①
1988年宪法修正案
②
1993年宪法修正案
③
1999年宪法修正案
④
2004年刑法修正案
【判断题】
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
①
正确
②
错误
随机题目
【多选题】
下列各项中，不属于投资性房地产的有（ ）。
①
房地产企业开发的准备出售的商品房
②
以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
③
计划用于出租但尚未出租的土地使用权
④
持有并准备增值后转让的土地使用权
【多选题】
下列各项关于投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（ ）。
①
满足资本化条件的，记入“投资性房地产——在建”科目
②
满足资本化条件的，应通过“在建工程”科目核算
③
不满足资本化条件的，应当记入“其他业务成本”科目
④
不满足资本化条件的，成本模式下和公允价值模式下的处理相同
【多选题】
下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（ ）。
①
不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
②
满足特定条件时可以采用公允价值模式
③
同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
④
同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
【多选题】
下列关于采用成本模式计量的投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（ ）。
①
收取的租金计入其他业务收入
②
计提的折旧或摊销计入其他业务成本
③
不需要计提减值准备
④
不能转为公允价值模式计量
【多选题】
下列关于投资性房地产后续支出的说法中，不正确的有（ ）。
①
投资性房地产的后续支出，应于发生时计入当期损益
②
对投资性房地产进行改扩建时，应将投资性房地产转入“在建工程”科目
③
投资性房地产再开发期间不计提折旧或摊销
④
投资性房地产的日常维护支出，应于发生时计入其他业务成本
【多选题】
下列各项中，一定影响企业当期损益的有（ ）。
①
投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式时，转换日公允价值与账面价值的差额
②
投资性房地产的改良支出
③
采用公允价值模式计量的投资性房地产的期末公允价值变动
④
采用成本模式计量的投资性房地产发生减值
【多选题】
下列有关投资性房地产的论断中错误的有（ ）。
①
自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”
②
由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”
③
同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
④
成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理
【多选题】
下列各项中，应计入其他业务收入的有（ ）。
①
投资性房地产租金收入
②
投资性房地产公允价值变动额
③
出售投资性房地产收到的款项
④
处置投资性房地产时，结转与该项投资性房地产相关的其他综合收益
【多选题】
下列关于采用成本模式计量的投资性房地产的表述中，不正确的有（ ）。
①
如果是建筑物，应自取得该投资性房地产的当月开始计提折旧
②
如果是建筑物，应自取得该投资性房地产的次月开始计提折旧
③
如果是土地使用权，应自取得该投资性房地产的当月开始摊销
④
如果是土地使用权，应自取得该投资性房地产的次月开始摊销