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【单选题】【消耗次数:1】
甲向某房地产开发公司预订了一套住房,双方签订了房屋买卖合同,并首付了30%的款项,双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行,房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是?
①
银行能取得该楼盘的抵押权,包括对甲所购房屋的抵押权
②
银行不能取得甲所购房屋的抵押权
③
甲的权利优于银行的抵押权
④
银行的抵押权优于甲的权利
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相关题目
【多选题】
甲向某房地产开发公司预订了一套住房,双方签订了房屋买卖合同,并首付了30%的款项,双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行,房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述不正确的是:
①
银行能取得该楼盘的抵押权,包括对甲所购房屋的抵押权
②
银行不能取得甲所购房屋的抵押权
③
甲的权利优于银行的抵押权
④
银行的抵押权优于甲的权利
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【多选题】
下列哪些房地产可以设定抵押权?( )
①
建设用地使用权
②
抵押人所有的房屋和其他地上定着物
③
土地所有权
④
已依法公告列入拆迁范围的房地产
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【单选题】
房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同( )
①
可以
②
不需要
③
应当
④
可协商是否签订
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【判断题】
<p>房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。</p>
①
对
②
错
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【判断题】
抵押权不能因继承而取得。
①
正确
②
错误
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【多选题】
A公司向乙银行借款,双方签订了抵押合同,将A公司的办公大楼抵押给乙银行。合同签订后,抵押登记后,?A公司又将该办公大楼出租给B公司。到期,因A?公司无力还款,导致纠纷。下列表述正确的是哪一个选项?
①
抵押权的效力及于办公大楼及大楼附属车库。
②
乙银行若行使抵押权,有权要求B公司搬出办公大楼。
③
抵押权的效力及于房屋租金。??
④
A公司可转让该大楼给B公司而无需乙银行的同意。
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【单选题】
某房地产开发公司拖欠某建筑公司工程款约百万元,一直拒绝返还,该房地产开发公司又对其商场享有到期债权,但一直迟迟不主张。依据合同法的规定,表述正确的是( )。
①
建筑公司可向人民法院请求以房地产开发公司的名义行使房地产开发公司对商场的债权
②
建筑公司只能待房地产公司对商场的债权得以实现后再向房地产公司索要工程款
③
建筑公司可向人民法院请求以自己的名义行使房地产开发公司对商场的债权
④
建筑公司行使代位权的必要费用,由自己负担
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【单选题】
依法不能作为抵押权客体的是( )。
①
A、在建房屋
②
B、某大学的教学楼
③
C、企业的生产设备
④
D、法律、法规未禁止抵押的其他财产
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【单选题】
根据“价款债权抵押权”成立的条件,抵押权担保的内容是抵押物的()。
①
质量
②
价款
③
数量
④
市场需求
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【单选题】
根据“价款债权抵押权”成立的条件,抵押权担保的内容是抵押物的()。。
①
数量
②
质量
③
价款
④
市场需求
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随机题目
【单选题】
计算机系统中的存储器系统是指
①
RAM存储器
②
ROM存储器
③
主存储器
④
主存储器和外存储器
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【单选题】
以下叙述中______是正确的。。
①
RISC机一定采用流水技术
②
采用流水技术的机器一定是RISC机
③
CISC机一定不采用流水技术
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【单选题】
在各种异步通信方式中,______速度最快。 。
①
全互锁
②
半互锁
③
不互锁
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【单选题】
指令寄存器的英文缩写是( )。
①
RI
②
IR
③
UR
④
B
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【单选题】
在独立请求方式下,若有N个设备,则______。
①
有一个总线请求信号和一个总线响应信号
②
有N个总线请求信号和N个总线响应信号
③
有一个总线请求信号和N个总线响应信号
④
有N个总线请求信号和一个总线响应信号。
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【单选题】
指令周期是指________
①
CPU从主存取出一条指令的时间
②
CPU执行一条指令的时间
③
CPU从主存取出一条指令加上执行这条指令的时间
④
时钟周期时间
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【单选题】
下列陈述中不正确的是 。
①
总线结构传送方式可以提高数据的传输速度
②
与独立请求方式相比,链式查询方式对电路的故障更敏感
③
PCI总线采用同步时序协议和集中式仲裁策略
④
总线的带宽即总线本身所能达到的最高传输速率
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【单选题】
下列叙述中______是正确的。
①
控制器产生的所有控制信号称为微指令
②
微程序控制器比硬连线控制器更加灵活
③
微处理器的程序称为微程序
④
指令就是微指令。
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【单选题】
以下叙述___是正确的。
①
外部设备一旦发出中断请求,便立即得到CPU的响应
②
外部设备一旦发出中断请求,CPU应立即响应
③
中断方式一般用于处理随机出现的服务请求
④
程序查询用于键盘中断。
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【单选题】
程序计数器PC是指( )。
①
可存放指令的寄存器
②
可存放程序状态字的寄存器
③
本身具有计数逻辑与移位逻辑的寄存器
④
存放下一条指令地址的寄存器
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