【单选题】【消耗次数：1】
甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30%的款项，双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是?
①
银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权
②
银行不能取得甲所购房屋的抵押权
③
甲的权利优于银行的抵押权
④
银行的抵押权优于甲的权利
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【多选题】
甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30%的款项，双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述不正确的是：
①
银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权
②
银行不能取得甲所购房屋的抵押权
③
甲的权利优于银行的抵押权
④
银行的抵押权优于甲的权利
【多选题】
A公司向乙银行借款，双方签订了抵押合同，将A公司的办公大楼抵押给乙银行。合同签订后，抵押登记后，?A公司又将该办公大楼出租给B公司。到期，因A?公司无力还款，导致纠纷。下列表述正确的是哪一个选项？
①
抵押权的效力及于办公大楼及大楼附属车库。
②
乙银行若行使抵押权，有权要求B公司搬出办公大楼。
③
抵押权的效力及于房屋租金。??
④
A公司可转让该大楼给B公司而无需乙银行的同意。
【单选题】
某房地产开发公司拖欠某建筑公司工程款约百万元，一直拒绝返还，该房地产开发公司又对其商场享有到期债权，但一直迟迟不主张。依据合同法的规定，表述正确的是( )。
①
建筑公司可向人民法院请求以房地产开发公司的名义行使房地产开发公司对商场的债权
②
建筑公司只能待房地产公司对商场的债权得以实现后再向房地产公司索要工程款
③
建筑公司可向人民法院请求以自己的名义行使房地产开发公司对商场的债权
④
建筑公司行使代位权的必要费用，由自己负担
随机题目
【单选题】
根据税收征收管理法律制度的规定，下列关于发票开具和保管的表述中，不正确的是（ ）。
①
不得为他人开具与实际经营业务不符的发票
②
已经开具的发票存根联和发票登记簿应当保存3年
③
取得发票时，不得要求变更品名和金额
④
开具发票的单位和个人应当建立发票使用登记制度，设置发票登记簿
【单选题】
下列项目所包含的进项税额中，不得从销项税额中抵扣的是（ ）。
①
生产过程中出现的报废产品
②
用于返修产品修理的易损零配件
③
生产企业用于经营管理的办公用品
④
生产企业非正常损失的购进货物
【单选题】
下列对于发票管理的说法中，不正确的是（ ）。
①
主管税务机关在纳税人办理发票领购手续的5个工作日内发给发票领购簿
②
临时到本省、自治区、直辖市以外从事经营活动的单位或者个人，须自行携带发票到实际经营地，不得向经营地主管税务机关申请代开发票
③
依照规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票
④
税务机关对外省、自治区、直辖市来本辖区从事临时经营活动的单位和个人领购发票的，可以要求其提供保证人或根据所领购发票的票面限额以及数量交纳不超过1万元的保证金，并限期缴销发票
【多选题】
根据现行政策，下列表述不正确的有（）。
①
车辆整备质量尾数在0-5吨以下的不计算车船税
②
拖船按照发动机功率每1千瓦折合净吨位067吨计算征收车船税
③
净吨位不超过1吨的船舶，免征车船税
④
挂车按照货车税额的70%计算
【多选题】
纳税人在办理注销税务登记前，应当向税务机关（ ）。
①
结清应纳税款、多退（免）税款、滞纳金和罚款
②
提供清缴欠税的纳税担保
③
缴纳不超过10000元的保证金
④
缴销发票、税务登记证件和其他税务证件
【多选题】
根据消费税法律制度的规定，纳税人用于（ ）的应税消费品，应当以纳税人同类应税消费品的最高销售价格作为计税依据计算征收消费税。
①
换取生产资料
②
换取消费资料
③
投资入股
④
抵偿债务
【多选题】
下列各项适用拍卖、变卖的情形的有（ ）。
①
采取税收保全措施后，限期期满仍未缴纳税款的
②
设置纳税担保后，限期期满仍未缴纳所担保的税款的
③
逾期不按规定履行复议决定的
④
逾期不按规定履行税务行政处罚决定的
【多选题】
进口货物的完税价格还包括以下费用（ ）。
①
由买方负担的购货佣金以外的佣金和经纪费
②
由买方负担的在审查确定完税价格时与该货物视为一体的容器的费用
③
由买方负担的包装材料费用和包装劳务费用
④
进口货物运抵境内输入地点起卸后的运输及其相关费用、保险费