【单选题】【消耗次数：1】
何某欲将自己的一套旧房卖与乔某，双方签订了买卖合同，乔某支付了全部价款，但没有办理登记手续。因搬家累赘，何某提出将房间内的家具低价卖给乔某，乔某称自己没有足够的现金，只能先交一半，余款一个月内付清，何某同意。几日后，乔某搬进何某的旧房居住。以下说法正确的是?
①
乔某已经取得房屋和家具的所有权
②
乔某已经取得房屋的所有权，但尚未取得家具的所有权
③
乔某已经取得家具的所有权，但尚未取得房屋的所有权
④
@D：乔某尚未取得房屋和家具的所有权
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①
该房屋应当归杨某所有，因为其与房地产公司签订合同在先
②
房地产公司与建筑公司签订的房屋转让协议是无权处分，属于效力待定合同
③
该房屋应当归建筑公司所有，因为其办理了产权登记手续
④
杨某可以要求房地产公司返还首期房款并赔偿损失
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①
无效
②
有效
③
效力待定
④
得变更或撤销
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①
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②
对比审查法
③
筛选审查法
④
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①
15@25.75
②
35
③
35.75