【多选题】【消耗次数:1】
甲向某房地产开发公司预订了一套住房,双方签订了房屋买卖合同,并首付了30%的款项,双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行,房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述不正确的是:
银行能取得该楼盘的抵押权,包括对甲所购房屋的抵押权
银行不能取得甲所购房屋的抵押权
甲的权利优于银行的抵押权
银行的抵押权优于甲的权利
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【单选题】 甲向某房地产开发公司预订了一套住房,双方签订了房屋买卖合同,并首付了30%的款项,双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行,房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是?
①  银行能取得该楼盘的抵押权,包括对甲所购房屋的抵押权
②  银行不能取得甲所购房屋的抵押权
③  甲的权利优于银行的抵押权
④  银行的抵押权优于甲的权利
【多选题】 下列哪些房地产可以设定抵押权?( )
①  建设用地使用权
②  抵押人所有的房屋和其他地上定着物
③  土地所有权
④  已依法公告列入拆迁范围的房地产
【单选题】 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同( )
①  可以
②  不需要
③  应当
④  可协商是否签订
【判断题】 <p>房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。</p>
① 
② 
【判断题】 抵押权不能因继承而取得。
①  正确
②  错误
【多选题】 A公司向乙银行借款,双方签订了抵押合同,将A公司的办公大楼抵押给乙银行。合同签订后,抵押登记后,?A公司又将该办公大楼出租给B公司。到期,因A?公司无力还款,导致纠纷。下列表述正确的是哪一个选项?
①  抵押权的效力及于办公大楼及大楼附属车库。
②  乙银行若行使抵押权,有权要求B公司搬出办公大楼。
③  抵押权的效力及于房屋租金。??
④  A公司可转让该大楼给B公司而无需乙银行的同意。
【单选题】 某房地产开发公司拖欠某建筑公司工程款约百万元,一直拒绝返还,该房地产开发公司又对其商场享有到期债权,但一直迟迟不主张。依据合同法的规定,表述正确的是(  )。
①  建筑公司可向人民法院请求以房地产开发公司的名义行使房地产开发公司对商场的债权
②  建筑公司只能待房地产公司对商场的债权得以实现后再向房地产公司索要工程款
③  建筑公司可向人民法院请求以自己的名义行使房地产开发公司对商场的债权
④  建筑公司行使代位权的必要费用,由自己负担
【单选题】 依法不能作为抵押权客体的是( )。
①  A、在建房屋
②  B、某大学的教学楼
③  C、企业的生产设备
④  D、法律、法规未禁止抵押的其他财产
【单选题】 根据“价款债权抵押权”成立的条件,抵押权担保的内容是抵押物的()。
①  质量
②  价款
③  数量
④  市场需求
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【单选题】 贫困的核心是
①  动态性历史性
②  复合型多元性
③  普遍公认性
④  能力欠缺
【单选题】 覆盖面最广泛的的社会保险是
①  养老保险
②  失业保险
③  工伤保险
④  生育保险
【单选题】 工伤保险的作用体现在
①  保护劳动者权益
②  分散行业或职业伤害风险
③  是建立工伤事故和职业伤害预防机制的基础
④  保障劳动者被雇主解雇的风险
【单选题】 经济产业的每次变动都要求劳动力供应能迅速适应变动,但劳动力市场的结构特征却与社会对劳动力需求不吻合,由此而导致的失业被称为
①  摩擦性失业
②  结构性失业
③  季节性失业
④  周期性失业
【单选题】 由劳动力市场功能缺陷,由于求职的劳动者与需要提供的岗位间存在着时间滞差形成失业为
①  摩擦性失业
②  结构性失业
③  季节性失业
④  周期性失业
【单选题】 从制度安排上看,现代社会福利主要属于
①  剩余型社会福利
②  制度性社会福利
③  积极型社会福利
④  消极型社会福利
【单选题】 奴隶社会的保障形式是
①  氏族保障
②  主从保障
③  家庭保障
④  社会保障
【单选题】 德国俾斯麦政府颁布《工人医疗保险法》是在哪一年
①  1883
②  1884
③  1885
④  1889
【单选题】 现代养老保险制度建立的标志是
①  1669法国《年金法典》
②  1854奥地利建立矿山劳动者养老金制度
③  1868比利时建立矿山劳动者养老金制度
④  1889年德国《老年、残疾和遗属保险法》
【单选题】 劳保医疗制度主要覆盖对象为
①  企业
②  机关事业单位
③  非就业群体
④  农村居民