未知计算平均数的基本公式中的分子资料时，应采用加权算术平均数方法计算。

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【判断题】【消耗次数：1】

① 正确

② 错误

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【判断题】根据分组资料计算算术平均数，当各组单位数出现的次数均相等时，其加权算术平均数计算的结果与简单算术平均数计算的结果相同。

① 正确

② 错误

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【单选题】当简单算术平均数和加权算术平均数在计算结果上相同，是因为（）

① 权数不等

② 权数相等

③ 变量值相同

④ 变量值不同

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【单选题】在什么条件下，简单算术平均数和加权算术平均数计算结果相同

① 权数不等

② 权数相等

③ 变量值相同

④ 变量值不同

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【单选题】简单算术平均数作为加权算术平均数特例的条件是

① 各组权数相等

② 各组权数不相等

③ 各组标志值相等

④ 各组标志值不相等

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【判断题】如果权数都相等，则加权算术平均数等于简单算术平均数

① 正确

② 错误

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【多选题】在什么条件下，加权算术平均数等于简单算术平均数( )。

① 各组次数相等

② 各组变量值不等

③ 变量数列为组距数列

④ 各组次数都为1

⑤ 各组次数占总次数的比重相等

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【判断题】在特定条件下，加权算术平均数等于简单算术平均数。

① 正确

② 错误

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【多选题】加权算术平均数的大小

① 受各组变量值大小的影响

② 受各组次数多少的影响

③ 随X的增大而增大

④ 随X的减少而减少E、与次数多少成反比关系

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【判断题】根据分组资料计算算术平均数，当各组单位数出现的次数均相等时，按加权算数平均数计算的结果与按简单算数平均数计算的结果相同。

① 正确

② 错误

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【判断题】权数就失去作用，因而，加权算术平均数也就等于简单算术平均数。

① 正确

② 错误

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【单选题】采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（）。

① 土地取得费

② 土地取得费+土地开发费

③ 土地开发费

④ 土地取得费+土地开发费+利息

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【判断题】我国土地资产交易市场上交易的是土地的使用权价格。

① 正确

② 错误

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【判断题】影响房地产价格的影响因素包括一般因素、环境因素和个别因素。

① 正确

② 错误

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【判断题】同一范围内某一宗房地产的价格，不会受到类似房地产价格的影响。

① 正确

② 错误

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【多选题】下列对建筑物术语的表述中正确的是（）。

① 开间通常指房屋长度

② 进深通常指房屋长度

③ 净高等于层高减去楼板厚度

④ 层高指下层楼板顶面或底面到上层楼板顶面或底面之间的垂直距离

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【多选题】运用假设开发法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（）等方面的因素。

① 土地用途

② 容积率

③ 覆盖率

④ 建筑高度

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【多选题】运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括（）。

① 房租损失准备费

② 管理费和修缮费

③ 保险费

④ 税费

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【多选题】下列选项中属于房地产的是（）。

① 土地使用权

② 建筑物

③ 道路

④ 房屋所有权

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【多选题】运用收益法评估地产价格时，总费用应包括（）。

① 管理费

② 维修费

③ 折旧费

④ 保险费

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【单选题】建筑密度是指一块土地上（）与全部土地面积的百分比。

① 建筑面积

② 底层建筑面积

③ 总使用面积

④ 净使用面积

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