【判断题】【消耗次数：1】
决策是领导者的个人行为。
①
正确
②
错误
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【单选题】
（）不是土地开发的工作内容。
①
道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明等基础设施建设工作
②
等基础设施建设工作
③
为实现土地储备、完成前期开发工作等进行的投融资活动
④
规划土地用途
【单选题】
资金时间价值的大小，取决于多方面的因素，从投资的角度来看主要有（）。
①
投资利润率，投资周期，风险因素
②
投资利润率，通货膨胀率，风险因素
③
投资利润率，投资成本，风险因素
④
投资利润率，资产负债率，风险因素
【单选题】
下图显示的是（）模式下的现金流量图。<imgalt="image"src="http://wljy.whut.edu.cn:80/uploadfiles/kindeditorAttached/image/20210723/20210723135640_445.png"width="auto"height="auto"style="max-width:100%">
①
开发一销售
②
开发一持有出租一出售
③
购买一持有出租一出售
④
购买一更新改造一出售
【单选题】
图1-3代表一个投资组合的设计过程和开发商运用开发资金的不同分配方法。面对两种主要的投资项目类型x和y，投资组合的（）最理想，因为该部分每一个组合点都有一个较大的预期收益率。<imgalt="image"src="http://wljy.whut.edu.cn:80/uploadfiles/kindeditorAttached/image/20210723/20210723125932_871.png"width="auto"height="auto"style="max-width:100%">
①
RY部分
②
XR部分
③
PQ部分
④
XPRQY部分
【单选题】
下图显示的是（）模式下的现金流量图。<imgalt="image"src="http://wljy.whut.edu.cn:80/uploadfiles/kindeditorAttached/image/20210723/20210723135640_445.png"width="auto"height="auto"style="max-width:100%">
①
开发一销售
②
开发一持有出租一出售
③
购买一持有出租一出售
④
购买一更新改造一出售
【单选题】
假设各不确定性因素的变动幅度为±10%，则开发商利润的变动幅度，如表所示。根据数据结果，看出开发商利润的最敏感因素是（）。<imgalt="image"src="http://wljy.whut.edu.cn:80/uploadfiles/kindeditorAttached/image/20210723/20210723142020_644.png"width="auto"height="auto"style="max-width:100%">
①
建筑面积和地价
②
建造成本
③
租金
④
资本化率