【多选题】【消耗次数:1】
融资租赁业务承租人应有的权利包括()。
续租权
续租或优惠购买权选择权
租赁资产处置权
廉价购买权
租赁资产使用权
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【单选题】 如果租赁合同规定承租人享有优惠购买选择权,而且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,则租赁期()。
①  最长不得超过自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间
②  最短不得少于自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间
③  应该是自租赁开始日起至续租期之日止的期间
④  不少于10年
【多选题】 如果承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,则最低租赁付款额应包括()。
①  购买价格
②  承租人应支付或可能被要求支付的各种款项
③  未担保余值
④  或有租金
【判断题】 在租赁期间内出租人仅将租赁资产的使用权转让给承租人,所有权保留。()
①  正确
②  错误
【判断题】 存在优惠购买选择权的,在租赁期届满时,未确认融资费用应全部摊销完毕,并且租赁负债也应当减少为优惠购买金额。(  )
① 
② 
【判断题】 租赁,是指在约定的期间内,承租人将资产使用权让与出租人,以获取租金的协议。(  )
① 
② 
【判断题】 转租出租人应当基于原租赁产生的使用权资产,而不是原租赁的标的资产,对转租赁进行分类。(  )
① 
② 
【单选题】 关于房屋承租人的优先购买权,正确的是()
①  是一种约定权利
②  承租人可以将优先购买权转让
③  优先购买权是无期限的权利
④  优先购买权是法定权利
【判断题】 租赁是指在租赁期内转移资产的使用权,而不是转移资产的所有权的行为。(  )
① 
② 
【单选题】 租赁权评估的对象是( )。
①  租赁合同规定的租金的现值
②  租赁资产的价值
③  租赁合同带来的高于租金现值的额外经济利益
④  租赁资产的重置成本
【单选题】 租赁权评估的对象是()。
①  租赁合同规定的租金的现值
②  租赁资产的价值
③  租赁合同带来的高于租金现值的额外经济利益
④  租赁资产的重置成本
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【单选题】 寻找替代打破僵局的做法是指。
①  创造性地提出既有效地维护自身利益,又兼顾对方要求的方案
②  寻找第三者来参与谈判的方案
③  提出对方要求以外能体现对方利益的方案
④  更换谈判小组成员
【判断题】 商业谈判中,应多选用通俗易懂的地方语言。
①  正确
②  错误
【判断题】 两人共同谈判会给对方增加压力,促使对方表态。
①  正确
②  错误
【判断题】 磋商阶段双方阵容中的个人地位及所承担的角色容易完全暴露出来。
①  正确
②  错误
【多选题】 谈判议程的内容包括。
①  模拟谈判
②  时间安排
③  确定谈判议题
④  确定谈判人员
【多选题】 谈判的需要分为几类?
①  谈判具体需要
②  谈判过程的需要
③  谈判形式的需要
④  谈判者的需要
【单选题】 价格条款的谈判应由谁承提?
①  法律人员
②  商务人员
③  财务人员
④  技术人员
【单选题】 硬式谈判者的目标是。
①  达成协议
②  解决问题
③  赢得胜利
④  施加压力
【单选题】 预防性策略就是我方在谈判中处于被动地位时所采取的什么策略?
①  主动策略
②  回避策略
③  保守策略
④  被动策略
【单选题】 一项商务谈判往往涉及很多内容,但什么几乎是所有商务谈判的核心内容。
①  商品品质
②  价格
③  交货条件
④  售后服务