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【单选题】【消耗次数:1】
A房地产有限公司准备开发某房地产项目,该项目在未来三年建设期内每年年初向银行借款2000万元,借款利率9%,该项目竣工时应付本息的总额是()万元
①
6983.25
②
7099.26
③
7026.25
④
7146.26
参考答案:
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相关题目
【单选题】
某项目年初借款1000万元,年利率为10%,按年计息,三年后一次还清本息。该项目利息为()
①
305万元
②
328万元
③
331万元
④
346万元
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【单选题】
假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元,资产合计为5000万元,流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元,存货为15 00万元。则该房地产投资项目的资产负债率为( )。
①
60%
②
80%
③
167%
④
200%
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【单选题】
甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。2011年4月25日,甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。转换时该投资性房地产的账面余额为240万元,已提折旧40万元,已经计提的减值准备为20万元。该投资性房地产的公允价值为150万元。转换日固定资产的账面价值为( )万元。
①
200
②
150
③
180
④
240
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【多选题】
某人向银行借款6万元,期限3年,每年还本付息额为2.3万元,则借款利率为( )。
①
A.大于8%
②
B.小于8%
③
C.小于6%
④
D.大于7%
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【单选题】
如果某房地产的售价为 5000万元,其中建筑物价格3000万元,地价2000万元,该房地产的年客观收益为450万元,建筑物的资本化率为10%,那么土地的资本化率最接近于()。
①
9%
②
12.5%
③
7.5%
④
5%
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【单选题】
某新建项目,建设期为2年,共向银行贷款3000万元,第一年贷款1000万元,第二年贷款2000万元,年利率8%,则该项目建设期的贷款利息为()万元。
①
40
②
163.2
③
203.2
④
243.2
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【单选题】
房地产开发项目管理有三大核心,下面哪项不是房地产开发项目管理的核心()
①
成本管理
②
进度管理
③
质量管理
④
合同管理
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【单选题】
某房地产开发项目的财务净现值大于零,说明该项目的收益率高于()。
①
社会平均收益率
②
通货膨胀率
③
国民经济增长率
④
项目基准收益率
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【单选题】
已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元,流动资金为500万元,如果投资者投入权益资本为1500万元,经营期内年平均利润总额为650万元,年平均税后利润为500万元,该投资项目的投资利润率为()
①
13.0%
②
14.4%
③
33.3%
④
43.3%
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【简答题】
2019年某房地产开发公司销售一幢新建商品房,取得销售收入7000万元,支付与商品房相关的土地使用权价款及开发成本合计为2400万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳的有关税费42万元(不含增值税和印花税)。该公司应缴纳土地增值税多少万元?
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随机题目
【单选题】
是行为主义心理学观点在消费行为研究上的应用。
①
习惯建立理论
②
信息加工理论
③
风险减少理 论
④
边际效用理论
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【单选题】
注意的的特点不包括
①
指向性
②
可诱导性
③
集中性
④
转移性
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【单选题】
对于多数家庭而言,是家庭收入和消费的 高峰期
①
单身阶段
②
新婚阶段
③
满巢阶段
④
空巢阶段
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【单选题】
1891年, 成立,这是世界上第一个以保护 消费者权益为宗旨的组织
①
纽约消费者协会
②
伦敦消费者协会
③
巴黎消费者协会
④
东京消费者协会
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【单选题】
狂喜、暴怒、绝望等情绪状态属于情感基本状态中的
①
心境
②
心情
③
应激
④
激情
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【单选题】
下列那一项因素不是影响家庭购买决策方式的因素
①
角色专门化
②
个人特征
③
购买后体验
④
卷入度及产品特点
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【判断题】
一般而言,消费者抱怨主要是基于获得经 济上的补偿。
①
正确
②
错误
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【判断题】
只要经营得当,企业完全可以消除消费者 的不满。
①
正确
②
错误
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【判断题】
现阶段,主干家庭是我国的主要家庭类型。
①
正确
②
错误
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【判断题】
消费行为会随着社会各种条件的发展而不断变化
①
正确
②
错误
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