【单选题】【消耗次数：1】
A房地产有限公司准备开发某房地产项目，该项目在未来三年建设期内每年年初向银行借款2000万元，借款利率9%，该项目竣工时应付本息的总额是（）万元
①
6983.25
②
7099.26
③
7026.25
④
7146.26
参考答案：
复制
纠错
相关题目
【单选题】
假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为15 00万元。则该房地产投资项目的资产负债率为( )。
①
60%
②
80%
③
167%
④
200%
【单选题】
甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。2011年4月25日，甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。转换时该投资性房地产的账面余额为240万元，已提折旧40万元，已经计提的减值准备为20万元。该投资性房地产的公允价值为150万元。转换日固定资产的账面价值为（ ）万元。
①
200
②
150
③
180
④
240
【单选题】
如果某房地产的售价为 5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（）。
①
9%
②
12.5%
③
7.5%
④
5%
【单选题】
某新建项目，建设期为2年，共向银行贷款3000万元，第一年贷款1000万元，第二年贷款2000万元，年利率8%，则该项目建设期的贷款利息为（）万元。
①
40
②
163.2
③
203.2
④
243.2
【单选题】
已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元，如果投资者投入权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，该投资项目的投资利润率为（）
①
13.0%
②
14.4%
③
33.3%
④
43.3%
【简答题】
2019年某房地产开发公司销售一幢新建商品房，取得销售收入7000万元，支付与商品房相关的土地使用权价款及开发成本合计为2400万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳的有关税费42万元(不含增值税和印花税)。该公司应缴纳土地增值税多少万元？
随机题目
【单选题】
随着科学技术的发展，人类已经制造出诸如醋酸纤维．聚苯乙烯．合成橡胶等自然属原来不存在的化合物，其数量已达数百万种。这一情况说明
①
物质世界是人类创造的
②
人类通过实践将“自在之物”转化为“为我之物”
③
物质世界依赖于人的意识而存在
④
人造物质可以脱离天然物质而存在
【单选题】
广大农民在致富奔小康和过程中深切体会到：“要富口袋，先富脑袋”。这一说法在哲学上的含义是
①
精神是第一性的，物质是第二性的
②
精神的力量可以变成物质的力量
③
精神的力量可以代替物质的力量
④
先有精神，后有物质
【单选题】
有一副对联，上联是“桔子洲，洲旁舟，舟行洲不行”，下联是“天心阁，阁中鸽，鸽飞阁不飞。”这形象地说明了运动和静止是相互联系的。静止是
①
运动的普遍状态
②
运动的内在原因
③
运动的衡量尺度
④
运动的存在方式
【单选题】
“观念的东西不外是移入人的的头脑并在人的头脑中改造过的物质的东西而已。”这个命题表明
①
意识是客观存在的主观映象
②
人脑是意识的源泉
③
观念的东西和物质的东西没有本质上的区别
④
意识是人脑中特有的物质
【单选题】
《资本论》中有这样的表述：“对上衣来说，无论是裁缝自己穿还是他的顾客穿，都是一样的。”这主要是因为无论谁穿
①
上衣都是抽象劳动的结果
②
上衣都起着价值的作用
③
上衣都起着使用价值的作用
④
上衣都是社会劳动的结果