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【单选题】【消耗次数:1】
A房地产有限公司准备开发某房地产项目,该项目在未来三年建设期内每年年初向银行借款2000万元,借款利率9%,该项目竣工时应付本息的总额是()万元
①
6983.25
②
7099.26
③
7026.25
④
7146.26
参考答案:
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相关题目
【单选题】
某项目年初借款1000万元,年利率为10%,按年计息,三年后一次还清本息。该项目利息为()
①
305万元
②
328万元
③
331万元
④
346万元
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【单选题】
假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元,资产合计为5000万元,流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元,存货为15 00万元。则该房地产投资项目的资产负债率为( )。
①
60%
②
80%
③
167%
④
200%
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【单选题】
甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。2011年4月25日,甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。转换时该投资性房地产的账面余额为240万元,已提折旧40万元,已经计提的减值准备为20万元。该投资性房地产的公允价值为150万元。转换日固定资产的账面价值为( )万元。
①
200
②
150
③
180
④
240
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【多选题】
某人向银行借款6万元,期限3年,每年还本付息额为2.3万元,则借款利率为( )。
①
A.大于8%
②
B.小于8%
③
C.小于6%
④
D.大于7%
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【单选题】
如果某房地产的售价为 5000万元,其中建筑物价格3000万元,地价2000万元,该房地产的年客观收益为450万元,建筑物的资本化率为10%,那么土地的资本化率最接近于()。
①
9%
②
12.5%
③
7.5%
④
5%
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【单选题】
某新建项目,建设期为2年,共向银行贷款3000万元,第一年贷款1000万元,第二年贷款2000万元,年利率8%,则该项目建设期的贷款利息为()万元。
①
40
②
163.2
③
203.2
④
243.2
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【单选题】
房地产开发项目管理有三大核心,下面哪项不是房地产开发项目管理的核心()
①
成本管理
②
进度管理
③
质量管理
④
合同管理
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【单选题】
某房地产开发项目的财务净现值大于零,说明该项目的收益率高于()。
①
社会平均收益率
②
通货膨胀率
③
国民经济增长率
④
项目基准收益率
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【单选题】
已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元,流动资金为500万元,如果投资者投入权益资本为1500万元,经营期内年平均利润总额为650万元,年平均税后利润为500万元,该投资项目的投资利润率为()
①
13.0%
②
14.4%
③
33.3%
④
43.3%
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【简答题】
2019年某房地产开发公司销售一幢新建商品房,取得销售收入7000万元,支付与商品房相关的土地使用权价款及开发成本合计为2400万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳的有关税费42万元(不含增值税和印花税)。该公司应缴纳土地增值税多少万元?
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随机题目
【单选题】
人工智能具有显著的溢出效应,将带动其他相关技术的持续进步,助推( )转型升级和战略性新兴产业整体性突破。
①
第一产业
②
第二产业
③
传统产业
④
第三产业
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【单选题】
计算智能和感知智能的关键技术已经取得较大突破,弱人工智能应用条件基本成熟。但( )的算法尚未突破,前景仍不明朗。
①
语音智能
②
触觉智能
③
认知智能
④
视频智能
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【单选题】
人工智能产业市场规模将持续扩大,预计人工智能及其相关产业发展增速将超过( )。
①
20%
②
30%
③
50%
④
40%
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【单选题】
工业和信息化部从2013年起,每年通过电子信息产业( )支持智能语音等人工智能关键技术产业化。
①
引导
②
发展基金
③
鼓励
④
领导
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【单选题】
以前的神经网络,由于算法的局限性,只能处理( )的神经网络。
①
两层以及两层以内
②
三层以内
③
三层以及三层以内
④
一层以内
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【单选题】
感知智能有赖于数据获取技术,目前主要有语音识别和( )两种技术。
①
面部识别
②
文字识别
③
图片识别
④
机器视觉
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【单选题】
日本政府的人工智能产业化路线图第二阶段为实现人员和货物运输配送的( )。
①
便捷化
②
完全无人化
③
自动化
④
智能化
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【单选题】
德国未来高科技战略计划包括人工智能、工业机器人、物联网、云计算、大数据、( )等在内的技术得到大力支持。
①
互联网
②
3D打印
③
无人驾驶技术
④
5G网络
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【单选题】
英国政府的科学办公室发布《人工智能对未来决策的机会和影响》的报告,表示将利用( )的人工智能优势,增强英国国力。
①
先进
②
高超
③
独特
④
特殊
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【单选题】
目前,欧盟人脑计划快速启动阶段顺利完成,并正式进入( )阶段。
①
执行
②
运作
③
实施
④
稳定
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