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【单选题】【消耗次数:1】
某企业以其办公楼作为抵押向银行贷款,并办理了贷款登记。该抵押合同生效的时间为( )。
①
A.??? 房地产行政主管部门登记之日
②
抵押合同签字盖章之日
③
到公证部门办理公证
④
贷款合同生效之日
参考答案:
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相关题目
【单选题】
某企业以其办公楼作为抵押向银行贷款,并办理了贷款登记。该抵押合同生效的时间为( )。
①
A. 房地产行政主管部门登记之日
②
抵押合同签字盖章之日
③
到公证部门办理公证
④
贷款合同生效之日
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【判断题】
以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
①
正确
②
错误
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【判断题】
以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。。
①
正确
②
错误
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【单选题】
抵押合同的生效日期是:()
①
自签订之日起
②
签订合同的次日
③
贷款日起
④
验明抵押物后
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【单选题】
房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同( )
①
可以
②
不需要
③
应当
④
可协商是否签订
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【单选题】
甲向某房地产开发公司预订了一套住房,双方签订了房屋买卖合同,并首付了30%的款项,双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行,房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是?
①
银行能取得该楼盘的抵押权,包括对甲所购房屋的抵押权
②
银行不能取得甲所购房屋的抵押权
③
甲的权利优于银行的抵押权
④
银行的抵押权优于甲的权利
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【单选题】
海运提单之所以能够向银行办理抵押贷款,是因为
①
海运提单是运输契约的证明
②
海运提单可以随意转让
③
海运提单是承运人签发的货物收据
④
海运提单具有物权凭证的性质
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【判断题】
<p>房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。</p>
①
对
②
错
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【多选题】
甲向某房地产开发公司预订了一套住房,双方签订了房屋买卖合同,并首付了30%的款项,双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行,房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述不正确的是:
①
银行能取得该楼盘的抵押权,包括对甲所购房屋的抵押权
②
银行不能取得甲所购房屋的抵押权
③
甲的权利优于银行的抵押权
④
银行的抵押权优于甲的权利
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【单选题】
5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?()
①
乙可对该房屋行使抵押权
②
甲与丙之间的抵押合同已生效
③
甲与丁之间转让房屋的合同无效
④
丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
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随机题目
【判断题】
商业银行长期次级债务的债权人与银行一般存款人具有相同的本息要求权
①
正确
②
错误
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【判断题】
.确定受益类的养老金资产净额属于商业银行在计算资本充足率时的全额扣除项。
①
正确
②
错误
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【判断题】
商业银行对我国其他商业银行所有债权的风险权重为25%
①
正确
②
错误
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【判断题】
商业银行对我国其他银行的次级债权(未扣除部分)的风险权重为100%
①
正确
②
错误
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【判断题】
商业银行采用内部评级法计量信用风险加权资产的,贷款损失准备缺口是指商业银行实际计提的贷款损失准备低于贷款损失最低要求的部分。
①
正确
②
错误
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【判断题】
《商业银行资本管理办法(试行)》所称交易账户包括为交易目的或对冲交易账户其他项目的风险而持有的金融工具和商品头寸
①
正确
②
错误
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【判断题】
资产证劵化销售利得不属于商业银行在计算资本充足率时的全额扣除项。
①
正确
②
错误
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【判断题】
贷款损失准备最低要求指100%拨备覆盖率对应的贷款损失准备。
①
正确
②
错误
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【单选题】
按照巴塞尔协议的要求,商业银行的资本充足率至少要达到( )
①
4%
②
6%
③
8%
④
10%
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【单选题】
储备资本要求为风险加权资产的( ),由核心一级资本来满足。
①
0~2.5%
②
1~2.5%
③
1%
④
2.5%
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