【多选题】【消耗次数:1】
下列交易事项中,可以认定为融资租赁的有(  )。
某项租赁设备的使用寿命为20年,已经使用了6年,从第7年开始出租,租赁期为12年
某项租赁设备的使用寿命为20,已经使用了6年,从第7年开始出租,租赁期为6年
某项租赁设备的使用寿命为20年,已经使用了16年,从第17年开始出租,租赁期为4年
合同约定租赁期届满时资产的所有权归承租人所有
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【判断题】 某项设备全新时的使用寿命是10年,现已使用8年,租赁该资产2年,租赁期占使用寿命已超过75%,因此该业务可判断为融资租赁业务。( )
①  正确
②  错误
【单选题】 承租人采用融资租赁方式租入一栋办公楼,该设备尚可使用年限为10年,租赁期为7年,在租赁期届满时不确定是否能够取得租赁资产的所有权,该设备在租赁期满时的公允价值为1000万元。则该设备计提折旧的期限为(  )。
①  10年
②  7年
③  17年
④  8年
【单选题】 承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁,并确定在租赁期开始日应确认的金额的日期是(  )。
①  收取租金日
②  租赁开始日
③  租赁期开始日
④  租赁约定日
【单选题】 承租人采用融资租赁方式租人一台设备,该设备尚可使用年限为10年,租赁期为8年,承租人租赁期满时以1万元的购买价优惠购买该设备,该设备在租赁期满时的公允价值为30万元。则该设备计提折旧的期限为
①  10年
②  8年
③  2年
④  9年
【判断题】 在租赁开始日,承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁,并确定在租赁期开始日应确认的金额。(  )
① 
② 
【判断题】 租赁期,是指承租人有权使用租赁资产且可撤销的期间。(  )
① 
② 
【单选题】 甲公司2011年1月25日租入全新设备并交付使用,该设备租赁期限为5年,尚可使用年限为6年,预计租赁期满时将行使优惠购买选择权,同时转移设备的所有权。最低租赁付款额为310万元,最低租赁付款额现值为300万元,租赁开始日的租赁资产公允价值为320万元,预计净残值为0.30万元。采用直线法计提折旧,则2011年该设备应计提的折旧额为(  )万元。
①  74.93
②  68.68
③  49.95
④  45.79
【单选题】 甲公司于2012年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台,租期为4年,设备价值为200万元,预计使用年限为12年。租赁合同规定:第1年免租金,第2年至第4年的租金分别为36万元、34万元、26万元;第2年至第4年的租金于每年年初支付。2014年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为( )万元。
①  0
②  24
③  32
④  50
【单选题】 承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期,表明租赁行为的开始的日期是指(  )。
①  租赁约定日
②  租赁开始日
③  收取租金日
④  租赁期开始日
【单选题】 某项融资租赁合同,租赁期为8年,每年年末支付租金100万元,承租人担保的资产余值为50万元,与承租人有关的A公司担保余值为20万元,租赁期间,履约成本共50万元,或有租金20万元。就承租人而言,最低租赁付款额为( )。
①  870
②  370
③  850
④  420
随机题目
【单选题】 房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有( )的所有权
①  按份额
②  按比例
③  平等
④  不平等
【单选题】 建设用地使用权的设立,可以采取出让或者( )等方式
①  招标
②  拍卖
③  协议
④  划拨
【单选题】 建设用地使用权出让最高年限按用途确定为:居住用地( )年
①  40
②  50
③  70
④  100
【单选题】 以划拨方式取得的土地使用权除法律允许外,不得转让、出租、( )或者以其他形式转让
①  出售
②  抵押
③  买卖
④  赠与
【单选题】 房地产法是调整房地产( )的法律规范的总称
①  财产关系
②  非财产关系
③  经济关系
④  管理关系
【单选题】 房屋所有权是一种典型的不动产物权,同一个房屋上只能存在( )房屋所有权
①  一个
②  两个
③  三个
④  四个
【单选题】 工程投资额在( )万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证
①  20
②  30
③  40
④  50
【单选题】 《建筑业企业资质管理规定》中将建筑业企业资质分为( )、专业承包和施工劳务三个序列
①  一级承包资质
②  二级承包资质
③  三级承包资质
④  施工总承包
【多选题】 业主授予监理单位的权力,应明确反映在( )中,据此监理机构才能开展监理活动
①  监理合同
②  承包合同
③  监理大纲
④  其他建设工程合同
【多选题】 信息的特点包括( )
①  时效性
②  目的性
③  系统性
④  真实性
⑤  连续性