不动产具有独一无二的特性，这一特性决定了不动产之间不具有替代性。

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【判断题】【消耗次数：1】

① 正确

② 错误

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【判断题】不动产的保值增值特性，决定了不动产的价格只会涨，不会跌。

① 正确

② 错误

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【单选题】地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益( )

① 动产

② 不动产

③ 动产或不动产

④ 无形资产

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① 动产

② 不动产

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【判断题】不动产的特性主要取决于土地的特性，是以土地的特性为基础的。

① 正确

② 错误

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【多选题】不动产登记制度中的不动产主要是指（ )等定着物

① 土地

② 海域

③ 当房屋

④ 林木

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【多选题】不动产登记的类型包括（）。

① A.初始登记、变更登记

② B.转移登记、更正登记

③ C.异议登记、预告登记

④ D.注销登记、查封登记

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【判断题】销售不动产适用差额征税。（　　）

① 对

② 错

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【单选题】合同约定交付不动产的，则在（）履行

① 不动产所在地

② 履行义务一方所在地

③ 接受货币一方所在地

④ 债权人所在地

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【单选题】依法管理不动产登记簿的部门是（）。

① A、房产管理局

② B、不动产登记机关

③ C、公证机关

④ D、法院

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【单选题】（）公司流行的惯例已经是把库存股份作为股东权益的减项，但却仍然把库存股份出售时与其取得成本间的差额确认为当期损益，而不是把库存股份的出售作为资本交易。

① 瑞典

② 荷兰

③ 瑞士

④ 日本

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【单选题】（）的会计惯例将库存股份列为股东权益的减项

① 联邦德国

② 意大利

③ 加拿大

④ 葡萄牙

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【单选题】分部披露要分解的信息不包括（）

① 费用

② 收入

③ 利润

④ 资本性支出

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【单选题】除了中国注册会计师协会需对政府部门进行报告以外，中国注册会计师的管理与的制度是相似的。（）

① 美国

② 英国

③ 德国

④ 日本

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【单选题】年，财政部发布了《企业会计准则》，使中国的实务与国际惯例接轨，它是中国向市场经济迈进的一个里程碑。（）

① 1991

② 1992

③ 1993

④ 1994

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【单选题】（）只允许为特定目的在收益分配中提留专用准备，美国称为“留存收益的分拨”,并在会计术语中废除了“准备”这个词，一俟该目的实现或摒弃,已分拨的留存收益就要转回，即不再限制从中分配股利

① 英国

② 德国

③ 荷兰

④ 美国

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【单选题】在折旧额能否超过固定资产原价的问题上，有较大的国际差异，下列哪个国家不允许超过原价（）。

① 英国

② 法国

③ 德国

④ 瑞典

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【单选题】在中国会计模式下，下列说法中正确的是：（）

① 融资租赁不需要资本化

② 无形资产不需要计提减值准备

③ 每年年末对商誉进行减值测试

④ 历史成本是有形资产计价的基础，允许重估价

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【单选题】 1987年美国发布了FAS95，以现金流量表取代了原先要求编制的（）

① 资产负债表

② 损益表

③ 财务状况变动表

④ 增值表

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【单选题】由于家族控制的企业占主导地位，墨西哥公司对自己的信息。

① 公开

② 保密

③ 披露

④ 向上级汇报

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