由于不动产主要包括土地和建筑物两大部分，因此，只有土地与建筑物合在一起时才被称为不动产。

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【判断题】【消耗次数：1】

① 正确

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【判断题】独立估价发生在估价对象为土地与建筑物合一的“不动产”上，根据某种需要或特定条件，有时单独就该不动产的土地部分进行评估，并且不考虑建筑物的存在，这种情形称为独立估价。

① 正确

② 错误

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【判断题】不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益。

① 正确

② 错误

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【多选题】不动产登记制度中的不动产主要是指（ )等定着物

① 土地

② 海域

③ 当房屋

④ 林木

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【判断题】物之所在地法适用于动产与不动产的区分。

① 正确

② 错误

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【单选题】地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益( )

① 动产

② 不动产

③ 动产或不动产

④ 无形资产

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① 动产

② 不动产

③ 动产或不动产

④ 无形资产

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【判断题】不动产的特性主要取决于土地的特性，是以土地的特性为基础的。

① 正确

② 错误

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【多选题】下列物权中，属于不动产物权的有（）。

① 留置权

② 质权

③ 宅基地使用权

④ 地役权

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【多选题】不动产登记的类型包括（）。

① A.初始登记、变更登记

② B.转移登记、更正登记

③ C.异议登记、预告登记

④ D.注销登记、查封登记

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【判断题】不动产的保值增值特性，决定了不动产的价格只会涨，不会跌。

① 正确

② 错误

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【多选题】资产负债表日后非调整事项，应披露的内容包括（　　）。

① 事项的性质

② 事项的内容

③ 对财务状况和经营成果的影响

④ 如无法估计的应说明估计的理由

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【多选题】资产负债表日后调整事项的处理思路分为以下几步（　　）。

① 税前调整

② 所得税调整

③ 税后调整

④ 报表项目的调整

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【多选题】下列各项中关于资产负债表日后非调整事项的说法中，不正确的有（　　）。

① 发生在资产负债表次日后至财务报告批准报出日之间

② 在资产负债表日已经存在

③ 对报告年度没有影响

④ 资产负债表日次日至财务报告批准报出日之间发生的，对报告年度有一定的影响

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【多选题】日后期间发生的下列事项中属于非调整事项的有（　　）。

① 由于债务人破产，因此对资产负债表日已计提坏账准备的应收账款确认全部无法收回

② 分配现金股利

③ 处置子公司

④ 发生企业合并

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【判断题】资产负债表日后事项是指资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的有利事项。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】会计中期期末相应地是指公历月末、季末和半年末以及年末等。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】财务报告批准报出日是指董事会或类似机构批准财务报告报出的日期。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】即使某些事项的发生对企业财务状况和经营成果无任何影响，那么这些事项也属于资产负债表日后事项。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】资产负债表日后资产价格、税收政策、外汇汇率发生重大变化属于调整事项。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】资产负债表日后非调整事项，是指表明资产负债表日后发生的情况的事项，并且对理解和分析财务报告有重大影响。（　　）

① 对

② 错

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