由于不动产主要包括土地和建筑物两大部分，因此，只有土地与建筑物合在一起时才被称为不动产。

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【判断题】【消耗次数：1】

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【判断题】独立估价发生在估价对象为土地与建筑物合一的“不动产”上，根据某种需要或特定条件，有时单独就该不动产的土地部分进行评估，并且不考虑建筑物的存在，这种情形称为独立估价。

① 正确

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【判断题】不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益。

① 正确

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【多选题】不动产登记制度中的不动产主要是指（ )等定着物

① 土地

② 海域

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【判断题】物之所在地法适用于动产与不动产的区分。

① 正确

② 错误

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【单选题】地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益( )

① 动产

② 不动产

③ 动产或不动产

④ 无形资产

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① 正确

② 错误

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【多选题】下列物权中，属于不动产物权的有（）。

① 留置权

② 质权

③ 宅基地使用权

④ 地役权

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【多选题】不动产登记的类型包括（）。

① A.初始登记、变更登记

② B.转移登记、更正登记

③ C.异议登记、预告登记

④ D.注销登记、查封登记

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【判断题】不动产的保值增值特性，决定了不动产的价格只会涨，不会跌。

① 正确

② 错误

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【单选题】管理会计的服务对象侧重于（　）

① 政府机关

② 企业内部的管理人员

③ 投资者

④ 债权人

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【单选题】属于全面预算的财务方面预算有()

① 销售预算

② 现金预算

③ 成本预算

④ 采购预算

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① 净现值率大于1

② 净现值率小于1

③ 净现值大于0

④ 内部收益率大于1

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【单选题】能够适用于多种业务量水平分别确定相应数额的预算是（）

① 弹性预算

② 固定预算

③ 零基预算

④ 滚动预算

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【单选题】在相关范围内单位变动成本与业务量的增减（）。

① 成正比变动

② 成反比变动

③ 无关

④ 等额变动

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【单选题】在采用平滑指数法进行近期销售预测时，应选择()。

① 固定的平滑指数

② 较小的平滑指数

③ 较大的平滑指数

④ 任意数值的平滑指数

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【单选题】下列不属于管理会计主要内容的是（　）

① 预测

② 决策

③ 预算

④ 执行

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【单选题】决策性管理会计以服务于企业提高（）为核心。

① 生产效率

② 生产经济效果

③ 经济效益

④ 经营管理水平

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【单选题】年现金净流量等于（）。

① 年折旧+期间费用

② 年折旧+年净收益

③ 年净收益+投资收益

④ 年净收益+年使用成本

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【单选题】企业的剩余生产能力无法转移时，应不继续生产某亏损产品的必要条件是（）。

① 该产品的单价等于单位变动成本

② 该产品的单价小于单位变动成本

③ 该产品的单位贡献边际大于零

④ 该产品的变动成本率大于100%

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