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【判断题】【消耗次数:1】
采用收益法评估不动产,确定的净收益是有形收益,并且必须是实际收益。
①
正确
②
错误
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相关题目
【判断题】
运用收益法评估资产的价值,所确定的收益额应该是资产实际收益。
①
正确
②
错误
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【判断题】
对于政府机关、学校、公园等公用或公益性的不动产价值评估一般可采用收益法进行评估。
①
正确
②
错误
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【单选题】
运用收益法评估企业时,预期收益预测的基础是()。
①
评估基准日企业实际收益
②
评估基准日企业净利润
③
评估基准日企业净现金流量
④
评估基准日企业客观收益
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【单选题】
运用收益法评估企业时,预期收益预测的基础是
①
评估基准日企业实际收益
②
评估基准日企业净利润
③
评估基准日企业净现金流量
④
评估基准日企业客观收益
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【判断题】
采用收益法评估企业价值时,应当选择利润总额形式的收益作为收益法中的企业收益。
①
正确
②
错误
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【单选题】
收益法应用中收益额的选择,必须是
①
净利润
②
现金流量
③
利润总额
④
口径上与折现率一致
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【单选题】
采用收益法评估资产价值时,各指标间的关系是( )。
①
本金化率越高,收益现值越低
②
本金化率越高,收益现值越高
③
未来收益对现值没有影响
④
本金化率与收益现值无关
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【判断题】
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
①
正确
②
错误
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【判断题】
凡是能够带来未来收益的资产,都可以收益法评估。
①
正确
②
错误
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【判断题】
无形资产的评估只能采用收益法进行。
①
正确
②
错误
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随机题目
【多选题】
下列属于立法解释的有:
①
全国人大常委对法律的解释
②
国务院对行政法规的解释
③
最高人民法院对法律的解释
④
北京市人大对其制定的地方性法规的解释
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【多选题】
法的适用的基本要求包括:
①
公平
②
正确
③
合法
④
及时
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【单选题】
( )是违法的最本质特征。
①
主观过错
②
违法行为
③
社会危害性
④
损害结果
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【单选题】
法律关系的构成要素是指:
①
主体和客体
②
权利和义务
③
主体、客体和内容
④
主体、权利和义务
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【单选题】
下列诸项中正确的说法是:
①
法的执行的主体,是中国共产党和国家政权机关及其公职人员
②
在我国,人民法院是代表国家行使司法权的惟一的专门机关
③
在我国,司法权不仅包括审判权,而且包括检察权
④
法律效力,即法律的约束力,指人们在实际生活中按照法律规定行为
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【单选题】
国家法律规定,检察解释权由( )行使。
①
基层人民检察院
②
中级人民检察院
③
高级人民检察院
④
最高人民检察院
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【单选题】
按照法律关系产生的依据、执行的职能和实现规范的内容不同,可以分为:
①
纵向的法律关系和横向的法律关系。
②
调整性法律关系和保护性法律关系。
③
单向法律关系、双向法律关系和多向法律关系。
④
第一性法律关系和第二性法律关系
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【单选题】
对于甲来说,属于法律事件的法律事实是:
①
甲的父亲的病故
②
甲和乙签订一份运输合同
③
甲借给乙1万元
④
甲违章开车,撞死一个行人
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【单选题】
下列属于法的适用的有:
①
公安局购买办公用品
②
检察官进行法律宣传
③
人大制定、通过《立法法》
④
法院冻结某一公司的银行帐户
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【单选题】
在两个相互矛盾的、都有一定道理的陈述中选择其一的推理,我们称之为:
①
辩证推理
②
演绎推理
③
归纳推理
④
类比推理
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