【判断题】【消耗次数:1】
采用收益法评估不动产,确定的净收益是有形收益,并且必须是实际收益。
正确
错误
参考答案:
复制
纠错
相关题目
【判断题】 运用收益法评估资产的价值,所确定的收益额应该是资产实际收益。
①  正确
②  错误
【判断题】 对于政府机关、学校、公园等公用或公益性的不动产价值评估一般可采用收益法进行评估。
①  正确
②  错误
【单选题】 运用收益法评估企业时,预期收益预测的基础是()。
①  评估基准日企业实际收益
②  评估基准日企业净利润
③  评估基准日企业净现金流量
④  评估基准日企业客观收益
【单选题】 运用收益法评估企业时,预期收益预测的基础是
①  评估基准日企业实际收益
②  评估基准日企业净利润
③  评估基准日企业净现金流量
④  评估基准日企业客观收益
【判断题】 采用收益法评估企业价值时,应当选择利润总额形式的收益作为收益法中的企业收益。
①  正确
②  错误
【单选题】 收益法应用中收益额的选择,必须是
①  净利润
②  现金流量
③  利润总额
④  口径上与折现率一致
【单选题】 采用收益法评估资产价值时,各指标间的关系是( )。
①  本金化率越高,收益现值越低
②  本金化率越高,收益现值越高
③  未来收益对现值没有影响
④  本金化率与收益现值无关
【判断题】 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
①  正确
②  错误
【判断题】 凡是能够带来未来收益的资产,都可以收益法评估。
①  正确
②  错误
【判断题】 无形资产的评估只能采用收益法进行。
①  正确
②  错误
随机题目
【单选题】 1.Everyone is working harder and living a happier life now, ____ ?
①  aren’t they
②  aren’t we
③  isn’t it
④  isn’t one
【单选题】 -Hi, haven’t seen you for ages! You look fine! -____. You look well, too.
①  Great
②  Thanks
③  Oh, no
④  Not at all
【单选题】 It is ____for people to feel excited when they start doing something new.
①  normal
②  ordinary
③  average
④  regular
【单选题】 Only when you have acquired a good knowledge of grammar ____ write correctly.?
①  can you ?
②  will you ?
③  you can ?
④  can’t you?
【单选题】 He was offered $20,000 for the picture of his but he ____ it _____.
①  turned…up
②  turned ….off
③  turned ….out
④  turned …down
【单选题】 Helen, if someone comes to see me this morning, ask him to leave a_____. ?
①  word ?
②  notice ?
③  message ?
④  mail ?
【单选题】 28. If it ____ fine tomorrow, we will go skating.
①  will be
②  is to be
③  is going to be
④  is
【单选题】 She doesn’t speak ____ her friend, but her written work is excellent.
①  as well as
②  so often as
③  so much as
④  as good as
【单选题】 21. Thinking that you know ____ in fact you don’t is a disastrous mistake.
①  what
②  that
③  when
④  however
【单选题】 Industrial demand on fuel is ____
①  on rise
②  in rise
③  in the rise
④  on the rise