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【判断题】【消耗次数:1】
运用市场法对机器设备进行评估时,不需要对影响机器设备价值的有关因素进行分析与比较。
①
正确
②
错误
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相关题目
【多选题】
在用市场法评估机器设备时,需要进行比较调整的分别因素包括()
①
技术指标
②
设备生产能力
③
交易时间
④
交易数量
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【判断题】
在运用收益法进行机器设备评估时,既可假设假设机器设备的收益期限是有限期,也可以假设机器设备的收益期限是无限期。
①
正确
②
错误
查看完整题目与答案
【判断题】
机器设备属于有形资产,但在进行机器设备评估时,还必须要考虑附着于机器设备中的无形资产。
①
正确
②
错误
查看完整题目与答案
【多选题】
运用市场法评估机器设备时,需要量化和调整的差异主要包括( )。
①
交易情况
②
品牌、质量
③
功能
④
交易时间
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【判断题】
只要有公开市场,就可以使用市场法对机器设备进行价值评估。
①
正确
②
错误
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【单选题】
鉴定机器设备的实际已经使用的年限,不需要考虑的因素是
①
技术进步因素
②
设备使用的日历天数
③
设备使用强度
④
设备的维修保养水平
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【判断题】
对于生产和销售机器设备的企业来说,机器设备属于存货;而对于使用机器设备进行生产的企业来说,机器设备属于固定资产。
①
正确
②
错误
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【多选题】
机器设备的评估范围可能包括( )。
①
机器设备本身
②
设备基础和附属设施
③
专利
④
操作软件
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【单选题】
运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了()因素。
①
技术因素
②
功能因素
③
地域因素
④
时间因素
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【单选题】
机器设备的经济寿命是指机器设备
①
从全新状态开始使用,直到不能正常工作而予以报废所经历的时间
②
从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间
③
从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间
④
从评估基准日到经济上不合算而停止使用所经历的时间
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随机题目
【判断题】
拆迁补偿费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用权人,按照有关规定给予补偿所需的费用。()
①
正确
②
错误
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【判断题】
广场和停车场等用地。()
①
正确
②
错误
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【判断题】
制定广告方案的第一步是确定广告预算。()
①
正确
②
错误
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【判断题】
居住区总用地是指居住区范围内除公共建筑用地外的用地面积。()
①
正确
②
错误
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【判断题】
商品房预购人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。()
①
正确
②
错误
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【判断题】
对房地产开发项目进行独立的财务评价时,资产负债表是必需编制的基本报表。()
①
正确
②
错误
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【判断题】
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目,其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。()
①
正确
②
错误
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【单选题】
已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元,流动资金为500万元,如果投资者投入权益资本为1500万元,经营期内年平均利润总额为650万元,年平均税后利润为500万元,该投资项目的投资利润率为()
①
13.0%
②
14.4%
③
33.3%
④
43.3%
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【单选题】
单利计息与复利计息的区别在于()
①
是否考虑资金的时间价值
②
是否考虑本金的时间价值
③
是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值
④
采用名义利率还是实际利率
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【单选题】
房地产市场交易的物质实体只能是()
①
无形权益的转移
②
有形权益的转移
③
无形资产的转移
④
有形资产的转移
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