在评估土地使用权时，如选择一个参照物，应选择

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【单选题】【消耗次数：1】

① 同一地区、近期交易的、类似土地

② 同一地区、有标价的、类似土地

③ 不同地区、近期交易的、类似土地

④ 不同地区、近期交易的、相同土地

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