在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，运用哪种方法评估较为合适

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【单选题】【消耗次数：1】

① 成本法

② 市场法

③ 残余估价法

④ 收益法

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【单选题】在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。

① 成本法

② 市场比较法

③ 残余估价法

④ 收益法

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② 错

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【单选题】运用收益法评估企业时，预期收益预测的基础是（）。

① 评估基准日企业实际收益

② 评估基准日企业净利润

③ 评估基准日企业净现金流量

④ 评估基准日企业客观收益

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【单选题】运用收益法评估企业时，预期收益预测的基础是

① 评估基准日企业实际收益

② 评估基准日企业净利润

③ 评估基准日企业净现金流量

④ 评估基准日企业客观收益

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① 正确

② 错误

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① 正确

② 错误

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