在地产评估中，以取得和开发土地所耗费的各项费用之和为基础，再加上一定的利息、利润、税金和土地所有者权益等来确定土地价格的估价方法称之为

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【单选题】【消耗次数：1】

① 收益法

② 成本法

③ 市场法

④ 路线价估价法

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