【单选题】【消耗次数:1】
评估房地产时需要考虑的主要风险是
不可移
使用时间长
不易变现
规划限制严
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相关题目
【单选题】 房地产投资的风险是指()。
①  投资者负债融资的不确定性
②  总资产收益率无法达到的可能性
③  投资项目所处经济环境的不确定性
④  投资者面临的收益不确定性
【单选题】 目前我国的房地产费主要有三种:土地使用费、房地产行政性收费和( )
①  房地产事业性收费
②  房地产营利性收费
③  房地产融资收费
④  房地产增值收费
【单选题】 以下哪项不属于房地产投资的主要风险?
①  流动性风险
②  购买力风险
③  市场风险
④  自然风险
【多选题】 房地产转让的形式包括房地产买卖和( )等
①  房地产赠与
②  房地产交换
③  房地产继承
④  房地产出租
【判断题】 房地产相邻关系从本质上讲是一方房地产所有人或使用人的财产权利的延伸,同时又是对他方房地产所有人或使用人的房地产权利的限制。
①  正确
②  错误
【判断题】 最有效使用原则是房地产评估的最高原则。
①  正确
②  错误
【多选题】 房地产的时滞效应产生的原因主要包括()
①  投资额大
②  与金融关联性高
③  决策的滞后
④  生产的落后
⑤  由于房地产市场的信息不完全,房地产交易很难适时、适地的有序进行
【单选题】 下列房地产交易活动处于房地产二级市场的是( )。
①  房屋出租
②  房地产抵押
③  土地使用权转让
④  土地使用权出让
【单选题】 下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是( )。
①  房屋出租
②  房地产抵押
③  土地使用权转让
④  土地使用权出让
【多选题】 房地产评估现场调查的内容有( )。
①  权利状况
②  实物状况
③  交易状况
④  区位状况
随机题目
【判断题】 要使放大电路的输出电流稳定并使输入电阻增大,则应引入电流串联负反馈。
①  正确
②  错误
【判断题】 滤波电路的任务是将交流电变成脉动直流电。
①  正确
②  错误
【判断题】 电压负反馈稳定输出电压,电流负反馈稳定输出电流。
①  正确
②  错误
【判断题】 由于三极管存在死区电压,在OCL电路中,工作于乙类时,输入信号在过零时,将产生失真,称为交越失真。
①  正确
②  错误
【判断题】 在有源滤波器中,运算放大器工作在非线性区。
①  正确
②  错误
【判断题】 差分放大电路能够抑制差模信号。
①  正确
②  错误
【判断题】 集成运放在开环情况下一定工作在非线性区。
①  正确
②  错误
【判断题】 文氏电桥正弦波振荡器用RC串并联网络选频。
①  正确
②  错误
【判断题】 整流电路的任务是将交流电变成脉动直流电。
①  正确
②  错误
【判断题】 为了消除乙类互补功率放大器输出波形的交越失真,而采用甲乙类互补功率放大器。
①  正确
②  错误