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【单选题】【消耗次数：1】
评估房地产时需要考虑的主要风险是
① 不可移
② 使用时间长
③ 不易变现
④ 规划限制严
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【单选题】 房地产投资的风险是指()。
①  投资者负债融资的不确定性
②  总资产收益率无法达到的可能性
③  投资项目所处经济环境的不确定性
④  投资者面临的收益不确定性
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【单选题】 目前我国的房地产费主要有三种：土地使用费、房地产行政性收费和（ )
①  房地产事业性收费
②  房地产营利性收费
③  房地产融资收费
④  房地产增值收费
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【单选题】 以下哪项不属于房地产投资的主要风险？
①  流动性风险
②  购买力风险
③  市场风险
④  自然风险
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【多选题】 房地产转让的形式包括房地产买卖和（ )等
①  房地产赠与
②  房地产交换
③  房地产继承
④  房地产出租
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【判断题】 房地产相邻关系从本质上讲是一方房地产所有人或使用人的财产权利的延伸，同时又是对他方房地产所有人或使用人的房地产权利的限制。
①  正确
②  错误
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【判断题】 最有效使用原则是房地产评估的最高原则。
①  正确
②  错误
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【多选题】 房地产的时滞效应产生的原因主要包括（）
①  投资额大
②  与金融关联性高
③  决策的滞后
④  生产的落后
⑤  由于房地产市场的信息不完全，房地产交易很难适时、适地的有序进行
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【单选题】 下列房地产交易活动处于房地产二级市场的是（ ）。
①  房屋出租
②  房地产抵押
③  土地使用权转让
④  土地使用权出让
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②  房地产抵押
③  土地使用权转让
④  土地使用权出让
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【多选题】 房地产评估现场调查的内容有（ ）。
①  权利状况
②  实物状况
③  交易状况
④  区位状况
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随机题目
【单选题】 遇有疑问应确认清楚方可给药，不可盲目给药。（ ）
①  对
②  错
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【单选题】 服用呼吸系统疾病药物观察要点不包括（ ）。
①  痰液的色和量、气味
②  体温变化
③  记录尿量
④  了解感染控制情况
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【单选题】 下列属于呼吸道常备药的是（ ）。
①  盐酸氨溴索片
②  胃舒平
③  扑尔敏
④  杜冷丁
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【单选题】 以下可能低温烫伤的是（ ）。
①  皮肤长时间接触高于体温的低热物体
②  接触70℃温度持续1分钟
③  接触60℃温度持续5分钟
④  以上都是
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【单选题】 使用热水袋为老年人保暖时，将热水袋放置老人足下或身旁（ ）厘米处，袋口冲床尾。
①  5
②  10
③  15
④  20
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【单选题】 在清洁遗体时，有伤口的应更换敷料，用（ ）擦去脱布的痕迹。
①  汽油
②  清水
③  酒精
④  热水
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【单选题】 清理完遗物后，记录好物品的名称即可。（ ）
①  对
②  错
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【单选题】 以下不属于以礼仪的特点的是（）。
①  普遍认同性
②  规范性
③  主观性
④  广泛性
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【单选题】 从（ ）的角度来看，礼仪可以说是一个人内在修养和素质的外在表现。
①  个人修养
②  交际
③  传播
④  以上都是
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【单选题】 下列哪个不是职业礼仪的作用（ ）。
①  塑造形象作用
②  协调关系作用
③  社会教育作用
④  提高信誉的作用
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