【单选题】【消耗次数:1】
评估房地产时需要考虑的主要风险是
不可移
使用时间长
不易变现
规划限制严
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相关题目
【单选题】 房地产投资的风险是指()。
①  投资者负债融资的不确定性
②  总资产收益率无法达到的可能性
③  投资项目所处经济环境的不确定性
④  投资者面临的收益不确定性
【单选题】 目前我国的房地产费主要有三种:土地使用费、房地产行政性收费和( )
①  房地产事业性收费
②  房地产营利性收费
③  房地产融资收费
④  房地产增值收费
【单选题】 以下哪项不属于房地产投资的主要风险?
①  流动性风险
②  购买力风险
③  市场风险
④  自然风险
【多选题】 房地产转让的形式包括房地产买卖和( )等
①  房地产赠与
②  房地产交换
③  房地产继承
④  房地产出租
【判断题】 房地产相邻关系从本质上讲是一方房地产所有人或使用人的财产权利的延伸,同时又是对他方房地产所有人或使用人的房地产权利的限制。
①  正确
②  错误
【判断题】 最有效使用原则是房地产评估的最高原则。
①  正确
②  错误
【多选题】 房地产的时滞效应产生的原因主要包括()
①  投资额大
②  与金融关联性高
③  决策的滞后
④  生产的落后
⑤  由于房地产市场的信息不完全,房地产交易很难适时、适地的有序进行
【单选题】 下列房地产交易活动处于房地产二级市场的是( )。
①  房屋出租
②  房地产抵押
③  土地使用权转让
④  土地使用权出让
【单选题】 下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是( )。
①  房屋出租
②  房地产抵押
③  土地使用权转让
④  土地使用权出让
【多选题】 房地产评估现场调查的内容有( )。
①  权利状况
②  实物状况
③  交易状况
④  区位状况
随机题目
【单选题】 企业在银行开立的账户中,可以办理提现业务以发放工资的是( )
①  专用存款账户
②  基本存款账户
③  临时存款账户
④  一般存款账户
【单选题】 某企业材料采用计划成本核算。月初结存材料计划成本为200万元,材料成本差异为节约20万元,当月购入材料一批,实际成本为135万元,计划成本为150万元,领用材料的计划成本为180万元,当月结存材料的实际成本为( )万元。
①  153
②  162
③  170
④  187
【单选题】 企业将融资租入的固定资产作为自有固定资产管理,体现了会计信息质量要求中的( )。
①  可比性
②  及时性
③  实质重于形式            
④  谨慎性
【判断题】 品质标志说明总体单位的属性特征,质量指标反映现象的相对水平或工作质量,二者都不能用数值表示。
①  正确
②  错误
【单选题】 在价格不变的条件下,商品销售额与销售量之间存在
①  不完全的依存关系
②  不完全的随机关系
③  完全的随机关系
④  完全的依存关系
【判断题】 1999年与1998年相比,甲企业工人劳动生产率是乙企业的一倍,这是比较相对指标。
①  正确
②  错误
【判断题】 分配数列的实质是把总体单位总量按照总体所分的组进行分配。
①  正确
②  错误
【判断题】 对调查资料进行准确性检查,既要检查调查资料的登记性误差,也要检查资料的代表性误差。
①  正确
②  错误
【判断题】 普查一般用来调查属于一定时点上社会经济现象的数量,它并不排斥对属于时期现象的项目的调查。
①  正确
②  错误
【单选题】 某单位某月份职工的出勤率是96%,这个指标是
①  结构相对指标
②  比较相对指标
③  比例相对指标
④  强度相对指标