去库存，主要是通过对房地产市场的积极调控，减轻一线热门城市房价上涨压力，消化三四线城市楼市积压。（）

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【判断题】【消耗次数：1】

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【单选题】按房地产市场的规范程度划分，可以把房地产市场分为（）。

① 居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场

② 甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场

③ 房地产白色市场、黑色市场、灰色市场

④ 销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等

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【单选题】下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是（）。

① 房屋出租

② 房地产抵押

③ 土地使用权转让

④ 土地使用权出让

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【单选题】按房地产产权让渡方式，可以把房地产市场分类（）。

① 居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场

② 甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场

③ 房地产白色市场、黑色市场、灰色市场

④ 销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等

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【多选题】目前，国内存在的房地产服务中介机构狭义上讲即为《城市房地产管理法》规定的三种类型，即（ )

① 房地产咨询机构

② 房地产评估机构

③ 房地产经纪机构

④ 房地产开发机构

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【多选题】从房地产市场交易客体来划分，可把房地产市场体系看作由等构成的市场整体。()

① 土地市场

② 房产市场

③ 房地产金融市场

④ 物业管理市场

⑤ 房地产中介服务市场

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【单选题】下列房地产交易活动处于房地产二级市场的是（）。

① 房屋出租

② 房地产抵押

③ 土地使用权转让

④ 土地使用权出让

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【单选题】和城市郊区相比，在城市中心，越是繁华地段，地价占到房地产价格的比例（）

① 没有显著区别

② 越低

③ 越高

④ 不能确定

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【单选题】在房地产经济宏观调控中，最主要的手段是（）。

① 财政政策、投资政策

② 货币政策、财政政策

③ 投资政策、法律手段

④ 法律手段、财政政策

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【单选题】对被征收城市房屋价值的补偿，不得（ )房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格

① 高于

② 低于

③ 等于

④ 超过

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【多选题】房地产转让的形式包括房地产买卖和（ )等

① 房地产赠与

② 房地产交换

③ 房地产继承

④ 房地产出租

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【判断题】科目汇总表也是一种具有汇总性质的记账凭证

① 正确

② 错误

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【判断题】资产负债表的结构有账户式和报告式，我国采用的格式是报告式。

① 正确

② 错误

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【判断题】企业发生一场火灾所造成的损失会影响企业的营业利润，进而会影响企业的利益总额，最后影响企业的净利润。

① 正确

② 错误

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【判断题】资产负债表中项目的名称如与账簿中的账户名称相同，则它们所反映的内容也是完全相同。

① 正确

② 错误

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【判断题】同一家母公司控制的关联方之间的交易不具有商业实质。

① 正确

② 错误

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【判断题】在债务重组准则中，债权人应该作出让步。因此，债权人在进行债务重组会计处理时一定会确认“营业外支出——债务重组损失”。

① 正确

② 错误

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【判断题】对于期末以公允价值计量的其他债权投资而言，由于其本身是按公允价值计量的，因此，该金融资产不需要再考虑减值的问题。

① 正确

② 错误

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【判断题】对于预收货款业务不多的企业，可以不单独设置“预收账款”账户，其发生的预收货款通过“应收账款”账户核算。

① 正确

② 错误

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【判断题】企业所有的权益工具投资都属于《企业会计准则第22号——金融工具确认与计量》所界定的金融资产。

① 正确

② 错误

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【判断题】金融资产就是指企业持有的现金、其他权益工具以及从其他方收取现金或其他金融资产的合同权利，除此之外上，都不是金融资产。

① 正确

② 错误

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