房地产的经济特性中，（）是最根本的特性，体现出房地产经济学作为一门学科独立存在的价值基础。

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【单选题】【消耗次数：1】

① 空间特性

② 市场特性

③ 资产特性

④ 法律和制度特性

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【多选题】房地产的经济特性包括（）

① 空间特性

② 市场特性

③ 资产特性

④ 法律和制度特性

⑤ 时间特性

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【单选题】房地产市场的双重特性是指()

① 供给与需求

② 所有权与使用权

③ 保值与增值

④ 消费与投资

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① 供给与需求

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【判断题】房地产的特性源于土地的特性，与建于其上的建筑物无关。

① 正确

② 错误

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【多选题】房地产转让的形式包括房地产买卖和（ )等

① 房地产赠与

② 房地产交换

③ 房地产继承

④ 房地产出租

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【多选题】房地产法律关系，是指房地产法律规范在调整房地产经济关系过程中发生在房地产主体之间的（ )关系

① 权利义务

② 房屋转让

③ 职责职权

④ 利益

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② 房屋转让

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【单选题】下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是（）。

① 房屋出租

② 房地产抵押

③ 土地使用权转让

④ 土地使用权出让

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【单选题】房地产经济运行中最重要的主体和微观基础是（）

① 房地产企业

② 房地产市场

③ 商业银行

④ 政府

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【单选题】下列房地产交易活动处于房地产二级市场的是（）。

① 房屋出租

② 房地产抵押

③ 土地使用权转让

④ 土地使用权出让

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【多选题】华天公司2010年底的会计资料表明其但年应付票据的大部分已经付清，注册会计师为证实应付票据支付情况而应该获取的审计证据有

① 应付票据明细表

② 分析程序资料

③ 应付票据的函证回函

④ 管理当局提出票据到期即付的声明书

⑤ 应付票据的出票银行

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【多选题】对被审计单位存货的审计是较复杂、费时的部分，原因为

① 存货占资产的比重大

② 存货项目的多样性

③ 存货估价方法的多样化

④ 存货放置地点不同，实物控制不变

⑤ 存货的内部控制薄弱

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【多选题】下列审计程序中，属于证实银行存款存在的重要程序有

① 盘点银行存款

② 审查银行存款余额调节表

③ 函证银行存款余额

④ 审查银行存款收支截止的正确性

⑤ 审查银行存款的所有权

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【多选题】在下列（）情况下，应实施应付账款的函证。

① 控制风险高

② 财务状况不佳

③ 存在大量小金额欠账

④ 应付账款金额较大

⑤ 所有应付账款

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【多选题】审计人员对产品销售成本的审查，应涉及（）的审查。

① 直接材料成本

② 直接人工成本

③ 制造费用

④ 管理费用

⑤ 财务费用

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【多选题】在下列情况中，注册会计师需要函证应付账款的有

① 固有风险较高

② 控制风险较高

③ 某应付账款明细账户金额较大

④ 被审计单位处于财务困难阶段

⑤ 被审计单位资金充足

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【多选题】在审计实务中，注册会计师实施营业收入的截至测试的起点有

① 以销售发票为起点

② 以账簿记录为起点

③ 以报表为起点

④ 以发运凭证为起点

⑤ 以销售退回和折让为起点

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【多选题】注册会计师在盘点库存现金时，时间最好选在上午上班前或下午下班后，不应实施

① 突击检查

② 定期检查

③ 通知检查

④ 计划检查

⑤ 临时检查

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【多选题】存货监盘程序包括

① 抽点

② 盘点

③ 实地观察

④ 编制审计工作底稿

⑤ 总结盘点结果

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【单选题】监盘库存现金是注册会计师证实资产负债表所列现金是否存在的一项重要程序，被审计单位必须参加盘点的人员是

① 会计主管人员和内部审计人员

② 出纳员和会计主管人员

③ 现金出纳员和银行出纳员

④ 出纳员和内部审计人员

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