属于房地产周期外生因素的是（）

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【多选题】【消耗次数：1】

属于房地产周期外生因素的是（）

① 收益率

② 市场特征

③ 政策因素

④ 随机因素

⑤ 社会经济与技术因素

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【多选题】属于房地产周期内生因素的是（）

① 收益率

② 市场特征

③ 政策因素

④ 随机因素

⑤ 投资

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① 市场价格

② 税收政策

③ 开发成本

④ 供应数量

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【判断题】影响房地产价格的影响因素包括一般因素、环境因素和个别因素。

① 正确

② 错误

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【单选题】下列不属于影响房地产经济宏观调控效应的因素是（）

① 调控政策的正确性

② 宏观调控的时滞

③ 地区差异

④ 宏观政策的制定者

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【多选题】影响房地产价格的一般因素包括（）

① 房地产价格政策

② 城市发展战略

③ 国民经济发展状况

④ 社会发展状况

⑤ 物价水平

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【多选题】影响基准收益率大小的主要因素包括（）。

① 资金成本

② 内部收益率

③ 机会成本

④ 投资风险

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【判断题】杜邦分析分析的是净资产收益率，找出净资产收益率变化的因素。

① 正确

② 错误

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【单选题】在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是

① 交通通达程度

② 公共公用配套设施状况

③ 区域的繁华程度

④ 城市规划限制

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① 速动比率

② 成本利润率

③ 权益乘数

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【多选题】容易引起一个地区房地产价格总体水平突然变化的因素有（）

① 政府降低利率

② 地区产业结构变化

③ 新增房地产税种

④ 家庭结构变化

⑤ 环境污染改善

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【单选题】（　　）形成了爱国、进步、民主、科学的五四精神，拉开了中国新民主主义革命的序幕，促进了马克思主义在中国的传播，推动了中国共产党的建立。

① 五四运动

② 洋务运动

③ 太平天国运动

④ 新文化运动

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【单选题】 “长风破浪会有时，直挂云帆济沧海”出自（　　）。

① 李白《行路难》

② 白居易《石壕吏》

③ 杜甫《春望》

④ 张九龄《春江花月夜》

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【单选题】 1992年，（　　）在南方谈话中说：“不坚持社会主义，不改革开放，不发展经济，不改善人民生活，只能是死路一条。”

① 邓小平同志

② 胡锦涛同志

③ 徐向前同志

④ 江泽民同志

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【单选题】中国梦的内涵是（　　）。

① 实现中华民族伟大复兴

② 实现小康社会

③ 实现全球统一

④ 实现共产主义

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【单选题】中共中央总书记习近平在北京中南海会见来京述职的澳门特别行政区行政长官（　　）。

① 崔世安

② 何厚铧

③ 梁振英

④ 董建华

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【单选题】要加强党性修养，坚定理想信念，提升道德境界，追求高尚情操，自觉远离低级趣味，自觉抵制歪风邪气。体现了（　　）。

① 严以用权

② 严以修身

③ 严以律己

④ 创业要实

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【单选题】 2014年12月，中国国家主席习近平入选美国《价值》杂志评选的第五届全球金融领域最具影响力百人榜，位列第（　　）位。

① 1

② 2

③ 3

④ 4

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【单选题】（　　）同志曾经说过：“我作为一名中国的科技工作者，活着的目的就是为人民服务。如果人民最后对我的一生所做的工作表示满意的话，那才是最高的奖赏。”

① 钱学森

② 华罗光

③ 鲁迅

④ 陈景润

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【单选题】（　　）提出了我国经济体制改革的目标是建立社会主义市场经济体制，提出要使市场在国家宏观调控下对资源配置起基础性作用。

① 党的十二大

② 党的十三大

③ 党的十四大

④ 党的十五大

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【单选题】健全社会主义市场经济体制，需要着力解决的问题不包括（　　）。

① 市场体系不完善

② 政府干预过多

③ 监管不到位问题

④ 个人英雄主义

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