属于房地产周期外生因素的是（）

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【多选题】【消耗次数：1】

属于房地产周期外生因素的是（）

① 收益率

② 市场特征

③ 政策因素

④ 随机因素

⑤ 社会经济与技术因素

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② 市场特征

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④ 随机因素

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