房地产周期的时间序列包括哪几个形态（）

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【多选题】【消耗次数：1】

房地产周期的时间序列包括哪几个形态（）

① 长期趋势

② 短期趋势

③ 景气循环

④ 季节波动

⑤ 随机波动

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① 对

② 错

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② 平均发展速度预测法

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② 期权定价理论

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② 乘数—加速数原理

③ 租金调节理论

④ 行为解释理论

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① 时距扩大法

② 移动平均法

③ 分段平均法

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① 房地产赠与

② 房地产交换

③ 房地产继承

④ 房地产出租

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① 每股盈余

② 市盈率

③ 每股股利

④ 股利支付率

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① 经营预算

② 财务预算

③ 专门决策预算

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① 股东目标是使股东财富最大化

② 经营者目标是增加报酬和闲暇时间

③ 两者之间不一致主要表现为道德风险和逆向选择

④ 监督政策可以彻底全面地解决问题

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① 财务预测

② 财务决策

③ 财务预算

④ 财务控制

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【多选题】公司理财的原则一般包括（　　）。

① 资金合理配置原则

② 财务收支平衡原则

③ 成本—效益原则

④ 风险与收益均衡原则

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① 对

② 错

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① 对

② 错

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【判断题】资金的时间价值，是指资金在使用过程中，随着时间的变化所发生的价值，也称为货币的时间价值。（　　）

① 对

② 错

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① 对

② 错

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【判断题】投资的风险报酬通常用风险报酬率来表示。（　　）

① 对

② 错

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