【单选题】【消耗次数：1】
如果租赁合同规定承租人享有优惠购买选择权，而且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，则租赁期（）。
①
最长不得超过自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间
②
最短不得少于自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间
③
应该是自租赁开始日起至续租期之日止的期间
④
不少于10年
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【多选题】
如果承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，则最低租赁付款额应包括（）。
①
购买价格
②
承租人应支付或可能被要求支付的各种款项
③
未担保余值
④
或有租金
【单选题】
租赁开始日是指（）。
①
承租人进行会计处理的日期
②
租赁各方就主要租赁条款做出承诺日
③
租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者
④
租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较晚者
随机题目
【多选题】
甲与乙签订一份租房协议，协议规定，如果甲在三个月内与丙结婚将租用一的两居室。这一民事行为的性质如何认定（ ）
①
A 是附条件的民事行为
②
B 是附期限的民事行为
③
C 已成立但未生效
④
D 已成立并已生效
【单选题】
以下属于附期限法律行为的是:（ ）
①
A．高考前夕，甲乙约定，在甲接到大学录取通知书之日，乙送甲一台电脑
②
B．甲想要追求女同学乙，好友丙与甲约定，在他与乙结婚之日，免费为他们拍摄一套结婚纪念照
③
C．甲乙相约，下次下雨时，一起去爬山，以感受“会当凌绝顶，一览众山小”的豪情
④
D．甲把自己的一套住房出租给乙，同时约定，儿子大学毕业之后，就收回住房给儿子住
【单选题】
17岁的中学生小华因没钱打游戏，在向父母要钱遭拒后，趁家中无人，到马路上喊来收购旧家电的于某，将家中两台彩电、一台冰箱低价卖给于某。小华父亲找到于某，要求返还上述电器，于某拒绝，称是小华自愿将电器卖给他的，其行为属合法收购。按照我国现有法律，对小华的行为应如何认定？（ ）
①
A． 小华所为的行为与其年龄和智力相适应，为有效的法律行为；
②
B． 小华的行为由其真实自愿的意思表示决定，符合民法的意思自治原则；
③
C． 小华的行为属依法不能独立实施的行为，该行为属效力待定的行为；
④
D． 小华的行为属于可撤销的行为，经法定法定代理人撤销后无效。
【单选题】
甲将房屋租与乙居住，双方约定甲的儿子从外地大学毕业后回来工作时租赁合同生效。这一约定属于哪种条件（ ）
①
A 肯定条件
②
B 否定条件
③
C 延缓条件
④
D 解除条件
【多选题】
判断民事法律行为有效，需要具备的条件是（ ）。
①
A.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗
②
B.意思表示真实
③
C.行为人具有相应的民事行为能力
④
D.经过公布或见证