【单选题】【消耗次数:1】
强柱弱梁是指:()
柱线刚度大于梁线刚度
柱抗弯承载力大于梁抗弯承载力
柱抗剪承载力大于梁抗剪承载力
柱配筋大于梁配筋
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【判断题】 集中荷载作用下,连续梁抗剪承载力略低于相同条件下简支梁的抗剪承载力
①  正确
②  错误
【单选题】 在集中荷载作用下,连续梁的抗剪承载力略高于相同条件下简支梁的抗剪承载力( )。
①  正确
②  错误
【单选题】 无腹筋梁的抗剪承载力随剪跨比的减小而( )。
①  增大
②  减小
③  基本不变
④  不能确定
【单选题】 无腹筋梁的抗剪承载力随剪跨比的增大而:
①  增大
②  减小
③  基本不变
④  先增大后减小
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①  正确
②  错误
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①  正确
②  错误
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②  接近最大承载力
③  离最大承载力较远
④  承载力开始下降
【单选题】 钢筋混凝土梁的斜截面抗剪承载力的计算位置是( )。
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②  跨中正截面
③  受拉区弯起筋弯起点处
④  支座中心截面
【单选题】 在梁的配筋不变的条件下,梁高与梁宽相比,对正截面受弯承载力Mu()
①  梁高影响小;
②  两者相当;
③  梁高影响大;
④  不一定;
【单选题】 偏压构件的抗弯承载力
①  随着轴向力的增加而增加
②  随着轴向力的减少而增加
③  小偏压时随着轴向力的增加而增加
④  大偏压时随着轴向力的增加而增加
【单选题】 偏压构件的抗弯承载力
①  A随着轴向力的增加而增加
②  B随着轴向力的减少而增加
③  C小偏压时随着轴向力的增加而增加
④  D大偏压时随着轴向力的增加而增加
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【判断题】 用成本法评估房地产价格,计算投资利息时,计息期应为整个开发期。
①  正确
②  错误
【判断题】 最有效使用原则是房地产评估的最高原则。
①  正确
②  错误
【判断题】 基准地价具有宏观控制地价的作用。
①  正确
②  错误
【多选题】 成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上,加上合理的( )来确定土地价值的方法 。
①  利息
②  利润
③  税费
④  土地增值收益
【多选题】 下列引起建筑物价值减损的因素中,属于无形损耗的是( )。
①  自然灾害引起建筑物结构缺损
②  建筑工艺改进致其价值降低
③  设计风格落后
④  功能不能满足需要
【多选题】 采用市场法评估地产的价格时,需要进行的因素修正包括( ) 。
①  交易情况
②  区域因素
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④  交易日期
【多选题】 影响地产价格的区域因素包括( )。
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②  交通条件
③  基础设施条件
④  环境质量
【多选题】 运用基准地价评估宗地价格时,需要修正的因素包括( )。
①  土地使用年限
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④  容积率
【单选题】 残余估价法是指建筑物与其基地合并计算收益,而以( )以外的方法能求得土地的价格时,从建筑物及其基地所产生的收益中,扣除归属于基地的部分,即可得到归属于建筑物的纯收益,将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原,即可得到建筑物的收益价格。
①  市场法
②  收益法
③  成本法
④  基准地价系数修正法
【单选题】 某宗土地年金收益额为10000元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,其评估值最有可能为( )。
①  100000元
②  126310元
③  85136元
④  200000元