可行性研究为房地产开发决策提供科学依据,而依据的科学与否,则由市场调查的深度直接相关。

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【判断题】【消耗次数：1】

① 正确

② 错误

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【多选题】房地产开发项目可行性研究的作用包括（）。

① 是项目投资决策的依据

② 是编制项目销售方案的依据

③ 是筹集建设资金的依据

④ 是编制下一阶段规划设计方案的依据

⑤ 是开发商与有关部门签订协议、合同的依据

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【多选题】投资项目可行性研究将综合论证项目（）等，从而为投资决策提供科学依据。

① 建设必要性

② 财务盈利性

③ 经济合理性

④ 技术先进性

⑤ 建设条件可能性

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【单选题】房地产供给的滞后性源于房地产开发的（）

① 投机性

② 风险性

③ 周期性

④ 集中性

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【多选题】下列属于可行性研究报告编制依据的有（）。

① 工程施工方案

② 国家统一颁发的有关项目评价的基本参数和指标

③ 有关项目选择、工程设计的基本数据

④ 项目建议书

⑤ 项目施工图设计文件

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【多选题】房地产开发企业的特征是( )

① 是具有法人资格的经济组织

② 是以营利为目的的经济组织

③ 业务活动范围主要是对房地产进行开发与经营

④ 实行行业归口管理

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【单选题】房地产开发投资的起始工作是（）。

① 可行性研究

② 购买土地使用权

③ 规划设计

④ 施工建设

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【多选题】房地产开发过程中的重要决策包括（）

① 住宅密度

② 区域选择

③ 物业类型选择

④ 开发模式选择

⑤ 开发产品入市选择

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【单选题】设立房地产开发企业，应该（）

① 申请法人登记，但不必申领营业执照

② 申领营业执照，但不必在政府机关备案

③ 申请法人登记与营业执照，但不必在政府机关备案

④ 申请法人登记并申领营业执照，并到相关部门备案

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【单选题】房地产开发项目管理有三大核心，下面哪项不是房地产开发项目管理的核心（）

① 成本管理

② 进度管理

③ 质量管理

④ 合同管理

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【判断题】软件需求规格说明书可以作为可行性研究的依据。

① 正确

② 错误

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【单选题】下列关于外存储器的描述不正确的是（）

① 外存储不能为CPU直接访问，必须通过内存才能为CPU所使用

② 外存储器即是输入设备，也是输出设备

③ 外存储器中所存储的信息，断电后信息也会随之消失

④ 硬盘是外存储器

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【单选题】 CAD表示是（）

① 计算机辅助设计

② 计算机辅助制造

③ 计算机辅助测试

④ 计算机辅助教学

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【单选题】 CPU的控制器的功能是（）

① 进行逻辑运算

② 进行算术运算

③ 分析指令并发出相应的控制信号

④ 只控制CPU的工作

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【单选题】下列不属于操作系统的是（）

① DOS

② Windows

③ Word

④ Unix

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【单选题】目前，我们处于计算机的第（）个阶段。

① 2

② 3

③ 4

④ 5

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【单选题】计算机最早的应用领域是（）

① 科学计算

② 数据处理

③ 实时控制

④ 人工智能

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【单选题】 1959年，IBM公司的塞谬尔编制了一个具有有自学能力的跳棋程序，这属于计算机在（）方面的应用

① 科学计算

② 数据处理

③ 过程控制

④ 人工智能

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【单选题】下列选项中既可以做输出设备又可以做输入设备的是（）

① 绘图仪

② 扫描仪

③ 手写笔

④ 磁盘驱动器

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【单选题】 RAM具有的特点为（）

① 存储海量

② 存储的信息可以永久保存

③ 存储在其中的数据不能改写

④ 一旦断电，存储在其上的信息将全部消失无法恢复

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【单选题】计算机系统由（）两大部分组成。

① 系统软件和应用软件

② 输入设备和输出设备

③ 主机和外部设备

④ 硬件系统和软件系统

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