【单选题】【消耗次数:1】
房地产供给的滞后性源于房地产开发的()
投机性
风险性
周期性
集中性
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【单选题】 采用公允价值模式计量的投资性房地产,“投资性房地产”科目期末借方余额,反映(  )。
①  投资性房地产成本
②  投资性房地产摊余金额
③  投资性房地产的变动损益
④  投资性房地产的公允价值
【多选题】 房地产开发项目可行性研究的作用包括()。
①  是项目投资决策的依据
②  是编制项目销售方案的依据
③  是筹集建设资金的依据
④  是编制下一阶段规划设计方案的依据
⑤  是开发商与有关部门签订协议、合同的依据
【单选题】 造成房地产商品供给与需求的地区性特别强是由于房地产具有()
①  位置固定性
②  数量有限性
③  效应长期性
④  需求普遍性
【多选题】 房地产开发企业的特征是( )
①  是具有法人资格的经济组织
②  是以营利为目的的经济组织
③  业务活动范围主要是对房地产进行开发与经营
④  实行行业归口管理
【单选题】 企业出售、转让投资性房地产时,应将所处置投资性房地产的收入计入(  )。
①  其他业务收入
②  公允价值变动损益
③  营业外收入
④  投资收益
【判断题】 对投资性房地产进行改扩建等再开发,且将来仍将作为投资性房地产的,在改扩建时,应该将该投资性房地产转入“在建工程”科目。(  )
① 
② 
【单选题】 ()不是政府干预房地产市场的必要性。
①  房地产市场失灵
②  住房问题和住房保障
③  房地产价格剧烈波动
④  房地产市场均衡
【单选题】 设立房地产开发企业,应该()
①  申请法人登记,但不必申领营业执照
②  申领营业执照,但不必在政府机关备案
③  申请法人登记与营业执照,但不必在政府机关备案
④  申请法人登记并申领营业执照,并到相关部门备案
【单选题】 房地产开发项目管理有三大核心,下面哪项不是房地产开发项目管理的核心()
①  成本管理
②  进度管理
③  质量管理
④  合同管理
【单选题】 房地产开发投资的起始工作是()。
①  可行性研究
②  购买土地使用权
③  规划设计
④  施工建设
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【单选题】 总承包商是向业主承担全部合同责任的。
①  签约人
②  经纪人
③  代理人
④  法人
【单选题】 下列关于索赔和反索赔的说法正确的是()。
①  反索赔的目的是维护业主方面的经济利益
②  索赔实际上是一种经济惩罚行为
③  索赔和反索赔具有同时性
④  索赔可以给承包人带来额外的报酬
【单选题】 索赔发展中的问题和瓶颈有几个?
①  6个
②  7个
③  8个
④  9个
【单选题】 违约索赔划分为几种?
①  2种
②  3种
③  4种
④  5种
【多选题】 工程拖期的分类可以为。
①  可原谅的拖期
②  不可原谅的拖期
③  由于业主的原因
④  由于工程师的原因
【多选题】 在索赔款额中需要的数据是。
①  实际总费用
②  投标报价估算费用
③  成本
④  利息
【单选题】 经济索赔按照其发生原因分为几种?
①  7种
②  8种
③  9种
④  10种
【单选题】 什么是国际咨询工程师联合会的法文缩写?
①  FIDIC
②  ADD
③  CAD
④  WAW
【单选题】 什么是神圣不可侵犯的?
①  法律
②  规定
③  措施
④  方法
【单选题】 应当按照整个合同文字含义去解释不能孤立的违背整个合同精神去解释。
①  某一条款
②  某一文件
③  某一合同
④  某段句子