【单选题】【消耗次数:1】
当房地产市场需求过旺容易引发房地产泡沫时,应当()
提高银行利率
扩大货币供应量
减少土地供应
降低税率
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【单选题】 房地产市场需求疲软时,应当()
①  提高银行利率
②  扩大货币供应量
③  增加土地供应
④  提高税率
【单选题】 要控制房地产业的投资规模,应使房地产市场供应量与需求量达到()
①  相等
②  绝对相等
③  平衡
④  动态平衡
【单选题】 在房地产产业政策的实施中,控制土地供应量属于()
①  间接的经济调节手段
②  信息引导手段
③  直接的行政控制手段
④  市场方向性手段
【多选题】 房地产转让的形式包括房地产买卖和( )等
①  房地产赠与
②  房地产交换
③  房地产继承
④  房地产出租
【单选题】 下列房地产交易活动处于房地产二级市场的是( )。
①  房屋出租
②  房地产抵押
③  土地使用权转让
④  土地使用权出让
【单选题】 下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是( )。
①  房屋出租
②  房地产抵押
③  土地使用权转让
④  土地使用权出让
【单选题】 按房地产市场的规范程度划分,可以把房地产市场分为( )。
①  居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场
②  甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场
③  房地产白色市场、黑色市场、灰色市场
④  销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等
【单选题】 按房地产产权让渡方式,可以把房地产市场分类( )。
①  居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场
②  甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场
③  房地产白色市场、黑色市场、灰色市场
④  销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等
【多选题】 从房地产市场交易客体来划分,可把房地产市场体系看作由等构成的市场整体。()
①  土地市场
②  房产市场
③  房地产金融市场
④  物业管理市场
⑤  房地产中介服务市场
【单选题】 当房地产供给弹性系数大于零小于1时,表明房地产供给()。
①  完全缺乏弹性
②  单位弹性
③  富有弹性
④  缺乏弹性
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【多选题】 可转换债券转换比率主要受下列哪些因素影响()。
①  股票面值
②  转换价格
③  债券面值
④  债券价格
【多选题】 股利政策类型主要包括( )。
①  剩余股利政策
②  固定或稳定增长股利政策
③  固定股利支付率政策
④  低正常股利加额外股利政策
【判断题】 税差理论认为,当股票资本利得税与股票交易成本之和大于股利收益税时,应采用高现金股利支付率政策。
①  正确
②  错误
【多选题】 下列有关计算营业现金流量的说法中,正确的有()。
①  营业现金流量=营业收入-付现成本-所得税
②  营业现金流量=税后净利润+折旧
③  营业现金流量=营业利润+折旧-所得税
④  营业现金流量=收入×(1-所得税税率)-付现成本×(1-所得税税率)+折旧×所得税税率
【判断题】 配合型筹资政策的特点是临时性流动资产等于临时性流动负债。
①  正确
②  错误
【判断题】 我国有关法律规定,股票的发行方式包括自销方式和委托承销方式。
①  正确
②  错误
【判断题】 财务危机成本大小与债务比率反方向变化。
①  正确
②  错误
【判断题】 货币时间价值的本质是剩余价值的分割。
①  正确
②  错误
【判断题】 企业向现有股东配股称为IPO。
①  正确
②  错误
【判断题】 投资回收期往往促使公司接受短期项目,放弃有战略意义的长期项目。
①  正确
②  错误