【单选题】【消耗次数：1】
下列说法错误的是（）
①
区位因素是影响住宅租金和价格最重要的因素
②
住宅租金是通过资本化率转化为住宅价格的
③
资本化率和报酬率在数值上是相等的
④
房地产价格本质上是房地产的交换价值
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【单选题】
房地产价格具有权利价格的特征，表现在()。
①
同一宗房地产可有多种不同产权类型的价格
②
房地产具有相对稀少性
③
不同用途的房地产有不同的价格
④
房地产价格具有显著的个别性
【单选题】
如果某房地产的售价为 5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（）。
①
9%
②
12.5%
③
7.5%
④
5%
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【单选题】
化工生产中要注意人身安全，哪些是错误的 ( )。
①
远离容易起火爆炸场所
②
注意生产中的有毒物质
③
防止在生产中触电
④
生产中要密切注意压力容器安全运行，人不能离远
【单选题】
皮肤被有毒物质污染后，应立即清洗，下列哪个说法准确：( )
①
碱类物质以大量水洗后，然后用酸溶液中和后洗涤，再用水冲洗
②
酸类物质以大量水洗后，然后用氢氧化钠水溶液中和后洗涤，再用水冲洗
③
氢氟酸以大量水洗后，然后用5%碳酸氢钠水溶液中和后洗涤，再涂以悬浮剂，消毒包扎
④
碱金属以大量水洗后，然后用酸性水溶液中和后洗涤，再用水冲洗
【单选题】
泡沫灭火器是常用的灭火器，它适用于( )。
①
适用于扑灭木材、棉麻等固体物质类火灾
②
适用于扑灭石油等液体类火灾
③
适用于扑灭木材、棉麻等固体物质类和石油等液体类火灾
④
适用于扑灭所有物质类火灾