评估房地产开发项目经济前景的重要方法是（）

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【单选题】【消耗次数：1】

① 复合投资收益率法

② 特征价格模型法

③ 成本收益分析法

④ 财务评价法

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【单选题】某房地产开发项目的财务净现值大于零，说明该项目的收益率高于（）。

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② 通货膨胀率

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① 目标利润定价法

② 边际成本定价法

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② 错误

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① 正确

② 错误

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【多选题】房地产开发企业的特征是( )

① 是具有法人资格的经济组织

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① 占地面积法

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① 正确

② 错误

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① <img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/402FFA80629B3A133B49359733C5A52A.png style=vertical-align: middle;/>

② <img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/46931E578B7570E0E994B9E40C3B979E.png style=vertical-align: middle;/>

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① 单调增加

② 单调减少

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① 1

② 2

③ 3

④ 4

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③ 0

④ 1

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① 连续

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② 重视个人的正当利益

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