属于房地产周期内生因素的是（）

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【多选题】【消耗次数：1】

属于房地产周期内生因素的是（）

① 收益率

② 市场特征

③ 政策因素

④ 随机因素

⑤ 投资

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【多选题】属于房地产周期外生因素的是（）

① 收益率

② 市场特征

③ 政策因素

④ 随机因素

⑤ 社会经济与技术因素

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【单选题】影响房地产供给的首要因素是房地产的（）

① 市场价格

② 税收政策

③ 开发成本

④ 供应数量

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【判断题】影响房地产价格的影响因素包括一般因素、环境因素和个别因素。

① 正确

② 错误

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【多选题】影响房地产价格的一般因素包括（）

① 房地产价格政策

② 城市发展战略

③ 国民经济发展状况

④ 社会发展状况

⑤ 物价水平

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【单选题】下列不属于影响房地产经济宏观调控效应的因素是（）

① 调控政策的正确性

② 宏观调控的时滞

③ 地区差异

④ 宏观政策的制定者

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【多选题】按资本资产定价模型，影响某特定股票投资收益率的因素有（）。

① 无风险收益率

② 该组合的β系数

③ 市场风险

④ 投资的必要报酬率

⑤ 股票市场的平均报酬率

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【判断题】对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。（）

① 正确

② 错误

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【单选题】某房地产开发项目的财务净现值大于零，说明该项目的收益率高于（）。

① 社会平均收益率

② 通货膨胀率

③ 国民经济增长率

④ 项目基准收益率

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【多选题】影响基准收益率大小的主要因素包括（）。

① 资金成本

② 内部收益率

③ 机会成本

④ 投资风险

⑤ 通货膨胀

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【单选题】下列哪项不属于房地产用途投资类型？

① 地产投资

② 住宅房地产投资

③ 商业房地产投资

④ 出售型房地产项目投资

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【单选题】儿童言语的形成中，出现单词句阶段的年龄段是（）。

① 6个月-1岁

② 1岁-1.5岁

③ 1.5岁-2岁

④ 2岁-3岁

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【判断题】对于胎儿首先发展起来的是神经系统的高级部位。

① 正确

② 错误

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【单选题】（）是个性中最重要的心理特征，代表个体个性的本质。

① 品质

② 人格

③ 性格

④ 气质

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【单选题】学前儿童心理学是研究一定年龄阶段的儿童心理发生发展规律的科学。这个“一定年龄阶段”是（）。

① 0—1岁

② 1—3岁

③ 3—6岁

④ 0—6岁

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【单选题】学前儿童心理发展最为迅速和心理特征变化最大的时期是？

① 0—1岁

② 1—2岁

③ 2—3岁

④ 3—6岁

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【单选题】（）是指用手指或其他物体碰触小宝宝手掌或脚掌时，他会紧紧抓住数秒不放开。

① 巴宾斯基反射

② 抓握反射

③ 条件反射

④ 无条件反射

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【单选题】下列关与婴儿动作发展规律不正确的是（）。

① 从整体动作到分化动作

② 从小肌肉动作到达肌肉动作

③ 从上部动作到下部动作

④ 从无意动作到有意动作

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【单选题】婴儿看见物体时，先是移动肩肘，用整只手臂去接触物体，然后才会用腕和手指去接触并抓取物体。这是儿童动作发展中的（）所致。

① 近远规律

② 大小规律

③ 首尾规律

④ 从整体到局部的规律

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【单选题】下列属于新生儿条件反射的是（）。

① 抓握反射

② 惊跳反射

③ 对喂奶姿势的吸吮反射

④ 游泳反射

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【单选题】婴儿最先发展起来的动作是（）。

① 颈部动作

② 头部动作

③ 大肌肉动作

④ 小肌肉动作

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