下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）。

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【多选题】【消耗次数：1】

① 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税

② 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税

③ 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税

④ 纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

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① 正确

② 错误

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【多选题】根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，正确的有（　）。

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② 房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人

③ 房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人

④ 房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人

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② 房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人

③ 房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人

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② 12%

③ 10%

④ 30%

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① 正确

② 错误

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② 错误

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