【单选题】【消耗次数:1】
房地产开发项目管理有三大核心,下面哪项不是房地产开发项目管理的核心()
成本管理
进度管理
质量管理
合同管理
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【多选题】 房地产开发项目策划的主要工作内容有()
①  开发内同和规模的分析与选择
②  评价方案构造
③  区位分析与选择
④  开发时机的分析与选择
⑤  融资方式的分析与选择
【单选题】 房地产开发项目实施控制的目标不包括( )
①  成本
②  项目工期
③  质量
④  项目协调性
【多选题】 房地产开发企业的特征是( )
①  是具有法人资格的经济组织
②  是以营利为目的的经济组织
③  业务活动范围主要是对房地产进行开发与经营
④  实行行业归口管理
【判断题】 安全等在内的工程项目管理。房地产开发过程中的工程项目管理,可由开发商自己组织的管理队伍管理,也可委托监理机构负责管理。
①  正确
②  错误
【单选题】 房地产供给的滞后性源于房地产开发的()
①  投机性
②  风险性
③  周期性
④  集中性
【多选题】 房地产开发成本的分配方法有(  )。
①  占地面积法
②  建筑面积法
③  直接成本法
④  间接成本法
【单选题】 设立房地产开发企业,应该()
①  申请法人登记,但不必申领营业执照
②  申领营业执照,但不必在政府机关备案
③  申请法人登记与营业执照,但不必在政府机关备案
④  申请法人登记并申领营业执照,并到相关部门备案
【单选题】 评估房地产开发项目经济前景的重要方法是()
①  复合投资收益率法
②  特征价格模型法
③  成本收益分析法
④  财务评价法
【多选题】 房地产开发项目可行性研究的作用包括()。
①  是项目投资决策的依据
②  是编制项目销售方案的依据
③  是筹集建设资金的依据
④  是编制下一阶段规划设计方案的依据
⑤  是开发商与有关部门签订协议、合同的依据
【判断题】 土地增值税扣除项目中的房地产开发费用,不按纳税人房地产开发项目的实际发生费用进行扣除。 ( )
①  正确
②  错误
随机题目
【多选题】 砂轮在安装使用前,必须经过严格的检查。有裂纹或损伤等缺陷的砂轮绝对不准安装使用。下列关于砂轮操作要求的说法正确的是( )。
①  A.应使用砂轮的侧面进行磨削作业,不宜使用砂轮的圆周表面进行磨削
②  B.应使用砂轮的圆周表面进行磨削作业,不宜使用侧面进行磨削
③  C.禁止多人共用 一台砂轮机同时操作
④  D.在任何情况下都不允许超过砂轮的最高工作速度,安装砂轮前应核对砂轮主轴的转速,在更换新砂轮时应进行必要的验算
⑤  E.无论是正常磨削作业、空转试验还是修整砂轮,操作者都应站在砂轮的斜前方位置, 不得站在砂轮正面
【多选题】 漏电保护装置主要用于防止间接触电击和直接接触电击,也可用于防止漏电火灾及监视单相接地故障,关于漏电保护装置使用场合的说法,正确的有()。
①  A.中灵敏度漏电保护装置,可用于防止漏电火灾
②  B.高灵敏度漏电保护装置,可用于防止触电事故
③  C.低灵敏度漏电保护装置,可用于监视单相接地故障
④  D.报警式漏电保护装置,可用于消防水泵的电源
⑤  E.定时限型漏电保护装置,可用于应急照明电源
【单选题】 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》中规定,采用人工挖场地平整的持高允许偏差为()。
①  A.±10MM
②  B.±15MM
③  C.±20MM
④  D.±30MM
【单选题】 某机械加工车间在使用普通车床加工细长杆金属材料时,发生长料甩击伤人事故,车间决定进行整改。下列措施中,对杜绝此类事故最有针对性的是( )。
①  A.安装防护网
②  B.安装防弯装置
③  C.穿戴防护用品
④  D.加强监督检查
【单选题】 联轴器是用来把两轴连接在一起的常用机械传动部件,下列关于联轴器的安全要求中,错误的是( )。
①  A.联轴器应安装“Ω”型防护罩
②  B.安全型联轴器上不应有突出的螺钉
③  C.联轴器应能保证只有机器停车并将其拆开后两轴才能分离
④  D.任何情况下,联轴器都不允许出现径向位移
【单选题】 冲压作业中,冲头往复高速运动。由于人的动作偏差、控制开关失灵以及模具缺陷可能导致发生冲手事故。为此,需要在冲床上安装不同类型的防护装置。下列防护装置中,不属于机械防护装置的是()式装置。
①  A.按扭联锁
②  B.摆杆护手
③  C.拉手安全
④  D.推手保护
【单选题】 某化工企业主要生产三硝基甲苯,根据《安全生产法》,针对该重大危险源,企业对重大危险源安全管理的说法,正确的是()。
①  A.将重大危险源进行登记建档、定期检测、评估、监控,并制定应急预案
②  B.应当委托安全评价机构对重大危险源进行安全评价
③  C.将重大危险源及安全措施、应急措施向社会通报
④  D.设区的市级人民政府应当对重大危险源进行定期检测、评估、监控
【单选题】 毒性危险化学品通过人体某些器官或系统进入人体,在体内积蓄到一定剂量后,就会表现出中毒症状。下列人体器官或系统中,毒性危险化学品不能直接侵入的是()。
①  A.呼吸系统
②  B.神经系统
③  C.消化系统
④  D.人体表皮
【判断题】 基础施工中浇筑混凝土前不应对地基土进行检查处理。
①  正确
②  错误
【判断题】 露天矿在开采过程中,由于使用各种大型移动式机械设备和大爆破,导致作业现场尘毒污染。为控制尘毒危险,新建露天矿应优先采取的措施是采用先进的生产工艺和设备。
①  正确
②  错误