【单选题】【消耗次数：1】
某公司向银行借款500万元，借款期限10年，借款利率为10%，每半年计息一次，则该笔借款的实际利率为（）。
①
10.25%
②
10.86%
③
10.99%
④
10%
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【多选题】
某企业向银行借款100万元，借期5年，借款的利率为10%，半年复利一次，第5年末一次归还额的计息公式为（）。
①
100（F/P,10%,5）
②
100（F/P,5%,5）
③
100（F/P,5%,10）
④
100（F/P,10.25%,5）
⑤
100（A/P,5%,10）（F/A,5%,10）
【单选题】
某企业向银行借款10万元，银行要求的借款利率为8%，另需支付的手续费为2千元，企业适用的所得税税率为25%，则这笔银行借款的资本成本率为（ ）。
①
6.12%
②
7.35%
③
7.5%
④
8.16%
随机题目
【单选题】
某企业对投资性房地产采用公允价值计量模式。2012年1月1日购入一幢房屋用于出租。该房屋的成本为510万元，用银行存款支付。房屋预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2012年6月30日，该房屋的公允价值为508万元。2012年6月30日应做的会计处理为（ ）。
①
借：其他业务成本 12.5 贷：累计折旧 12.5
②
借：管理费用 12.5 贷：累计折旧 12.5
③
借：投资性房地产——公允价值变动 2 贷：公允价值变动损益 2
④
借：公允价值变动损益 2 贷：投资性房地产——公允价值变动 2