【单选题】【消耗次数:1】
提高产品价值的途径正确的是()
在保持成本不变的情况下,降低功能水平
在保持功能水平不变的情况下,提高成本
提高功能的同时,增加成本
在提高功能水平的同时,降低成本
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【判断题】 在产品成本提高的情况下,功能提高的幅度小于成本提高的幅度,将会提高产品的价值。 ( )
①  正确
②  错误
【单选题】 在()情况下,可以提高项目成本估算的准确度。
①  如果准备估计工作的个人或集体有完备的素质
②  如果应用准确的历史信息
③  采用更小的工作包
④  如果以前的项目不仅在表面上,而且在实质上与这个项目相似
【单选题】 在固定成本不变的情况下,下列( )情况应该采取外购的策略。
①  自制单位变动成本外购价格
②  自制单位变动成本=外购价格
③  自制单位变动成本外购价格
④  自制单位产品成本外购价格
【单选题】 在固定成本不变的情况下,下列()应该采取采购的策略。
①  自制单位变动成本小于外购价格
②  自制单位变动成本等于外购价格
③  自制单位变动成本大于外购成本
④  自制单位产品成本大于外购成本
【单选题】 在边际贡献大于固定成本的情况下,下列措施会提高企业整体风险的是( )。
①  增加产品销量
②  提高资产负债率
③  提高产品单价
④  节约固定成本支出
【单选题】 在其他条件不变的情况下,下列对于资金成本高低水平描述错误的是()。
①  资金占用费用越高,资金成本成本越高
②  筹资总额越高,资金成本越高
③  筹资总额越高,资金成本越低
④  资金筹集费用越高,资金成本越高
【单选题】 在税率不变的情况下,如果物价持续下降,可以采用以下哪种方法,使企业期末存货成本降低,本期销售成本提高,从而降低应纳税所得额,达到减少所得税的目的?( )
①  先进先出法
②  后进先出法
③  加权平均法
④  移动平均法
【判断题】 进行功能成本分析时应选择价值系数高,降低成本潜力大的产品作为重点分析对象。( )
①  正确
②  错误
【多选题】 提高产品价值的途径有()。
①  功能大提高,成本小提高
②  功能下降,成本提高
③  功能提高,成本下降
④  功能提高,成本不变
⑤  功能小提高,成本大提高
【判断题】 提高服务质量水平与降低物流成本之间存在“效益背反”矛盾。 (  )
①  正确
②  错误
随机题目
【多选题】 房地产金融与一般金融相比,具有的明显特点是()
①  贷款利率高
②  融通资金量大
③  偿还期较长
④  金融工具多
⑤  债权较可靠
【多选题】 房地产周期的时间序列包括哪几个形态()
①  长期趋势
②  短期趋势
③  景气循环
④  季节波动
⑤  随机波动
【多选题】 房地产开发过程中的重要决策包括()
①  住宅密度
②  区域选择
③  物业类型选择
④  开发模式选择
⑤  开发产品入市选择
【多选题】 宏观调控的具体目标是()
①  充分就业
②  保持经济总量平衡
③  经济增长
④  价格稳定
⑤  国际收支平衡
【多选题】 属于房地产周期外生因素的是()
①  收益率
②  市场特征
③  政策因素
④  随机因素
⑤  社会经济与技术因素
【多选题】 与一般商品市场相比较,房地产市场具备的特点包括()
①  区域性
②  竞争的不充分性
③  供给调节的滞后性
④  交易的复杂性
⑤  与金融的关联度高
【单选题】 宏观调控的总体目标是()
①  充分就业
②  保持经济总量平衡
③  价格稳定
④  经济增长
【单选题】 房地产生产性需求的主体是()
①  各类企事业单位
②  外籍人士
③  政府官员
④  居民户
【单选题】 工程量清单中,平整场地项目的工程量按照()计算
①  外墙外边线每边各增加2米所围面积
②  首层建筑面积
③  首层建筑面积乘以1.4
④  建筑物的建筑面积
【单选题】 在房地产产业政策的实施中,控制土地供应量属于()
①  间接的经济调节手段
②  信息引导手段
③  直接的行政控制手段
④  市场方向性手段