【多选题】【消耗次数：1】
按索赔当事人的不同可分为()。
①
承包人与发包人之间索赔
②
承包人与发包人之间索赔
③
承包人与供货人之间索赔采集者退散
④
承包人与保险人之间的索赔
⑤
发包人与分包人之间的索赔
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相关题目
【多选题】
承包人索赔成立的条件包括（）
①
A.事件已经造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失
②
B.监理人批准了承包人的索赔申请
③
C.承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告
④
D.按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任
【单选题】
关于合理补偿承包人索赔的说法，正确的是()。
①
发包人原因引起暂停施工只能工期索赔
②
发生不可抗力只能进行工期索赔
③
异常恶劣天气的停工可以进行费用索赔
④
承包人遇到不利物质条件可进行利润索赔
【单选题】
对于承包人向发包人的索赔，一般的索赔程序包括：①承包商提出索赔意向通知；②索赔文件的提交；③索赔资料准备；④工程师对索赔文件的审核；⑤业主审查等，其正确的顺序是（）。
①
①③②④⑤
②
①②③④⑤
③
①④②③⑤
④
①③②⑤④
【单选题】
根据《合同法》的规定，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担（）。
①
侵权责任
②
违约责任
③
连带责任
④
合同责任
【单选题】
根据FIDIC中合同条款规定，承包人可以索赔工期的时间是()。
①
施工过程发现文物
②
发包人要求向承包人提前交付工程设备
③
发包人原因导致的工程缺陷和损失
④
政策变化引起的价格调整
【单选题】
工程师在收到承包人提交的索赔报告后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，（ ）。
①
视为该项索赔已经认可
②
视为该项索赔已经否决
③
承包人可要求仲裁
④
承包人可提起诉讼
【单选题】
根据FIDIC合同条款，关于合理补偿承包人索赔的说法，正确的是()。
①
承包人遇到不利物质条件可进行利润索赔
②
异常恶劣天气导致的停工通常可以进行费用索赔
③
发包人原因引起的暂停施工只能进行工期索赔
④
发生不可抗力只能进行工期索赔
随机题目
【单选题】
如果某房地产的售价为 5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（）。
①
9%
②
12.5%
③
7.5%
④
5%
【单选题】
有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%，以后未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，则该宗房地产的在永续使用的前提下评估价值最近近于（）。
①
700万元
②
800万元
③
1000万元
④
1100万元
【单选题】
有一宗地，占地面积为/span500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（）。
①
1000元/平方米
②
1500元/平方米
③
2100元/平方米
④
2800元/平方米
【单选题】
某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求的土地使用权价格每平方米1200元，建筑物的年纯收益为（）。
①
8600元
②
8800元
③
9000元
④
12000元
【多选题】
市场价格信息要进行分析后方可使用，评估人员需要考虑的因素包括（）
①
市场价格的多样性
②
报价与成交价的差异
③
折扣因素
④
市场价格的时间性与地域性
⑤
同类型设备的品质差别
【单选题】
机器设备的经济寿命是指机器设备
①
从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间
②
从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间
③
从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间
④
从评估基准日到经济上不合算而停止使用所经历的时间
【单选题】
某类型号的汽车已使用0年，按目前的技术状态还可使用l年，但出于环保、能源的要求，国家新出台的汽车报废政策规定该类汽车的最长使用年限为l5年，故该车5年后必须强制报废。该汽车的经济性贬值率约为
①
67％
②
25％
③
50％
④
69％