【单选题】【消耗次数：1】
建筑物首层楼面建筑标高为4.500m,二层楼面建筑标高为8.000m,楼板层厚150mm,则二层的净高为()
①
3.5
②
3.35
③
3.6
④
无法确定
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【单选题】
某二层矩形砖混结构建筑，长为20m, 宽为10 m（均为轴线尺寸），抹灰厚为2.5cm,内外墙均为一砖厚，则该建筑物的建筑面积为 ( ) m2
①
207.26
②
414.52
③
208.02
④
416.04
【单选题】
某二层矩形砖混结构建筑，长为20m，宽为10m(均为轴线尺寸)，抹灰厚25mm，内外墙均为一砖厚，室外台阶水平投影面积4m2，则该建筑物的建筑面积为()m2。
①
207.26
②
414.52
③
208.02
④
416.04
【单选题】
建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)规定，建筑物内设有局部楼层，局部二层层高2.15m，其建筑面积计算正确的是（）
①
无围护结构的不计算面积
②
无围护结构的按其结构底板水平面积计算
③
有围护结构的按其结构底板水平面积计算
④
无围护结构的按其结构底板水平面积的1/2计算
【单选题】
建筑基础为钢筋混凝土基础，上部墙体为粘土砖墙，基础顶面设计标高为0.35m，室内地坪为±0.000m，室外地坪为-0.3m，则该建筑物基础与墙体的分界面为（ ）
①
标高-0.3m处
②
室外地坪-0.3m处
③
室内地坪±0.000处
④
基础顶面设计标高0.35m处
【单选题】
某建筑物6层，外围水平面积500m2内有采光天棚(与屋面等标高)大厅60m2，外有附墙通顶垃圾道5m2，则该建筑物建筑面积为()m2。
①
3030
②
3000
③
2940
④
2730
【单选题】
某建筑物6层，外围水平面积500m2，内有采光天棚(与屋面等标高，全高)大厅60m2，外有附墙通顶垃圾道5m2，则该建筑物建筑面积为( )m2。
①
3030
②
3000
③
2940
④
2730
【单选题】
多层建筑物二层以上楼层按其外墙结构外围水平面积计算，层高在2.20m及以上者计算全面积，其层高是指（）
①
上下两层楼面结构标高之间的垂直距离
②
本层地面与屋面底板结构标高之间的垂直距离
③
最上一层层高是其楼面至屋面底板结构标高之间的垂直距离
④
最上层用屋面板找坡的以其楼面至屋面板最高处板面结构之间的垂直距离
随机题目
【单选题】
城镇土地的基准地价是（）。
①
某时点城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
②
某时点城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
③
某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
④
某时期城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
【单选题】
某机器设备1988年6月购进，1996年6月评估时，名义已使用年限是8年。根据该资产技术指标，正常使用情况下，该机器每天应工作8小时，而实际每天工作6.5小时。该机器的实际已使用年限为（）。
①
8年
②
6.5年
③
10.2年
④
以上都不是
【单选题】
某企业拥有A公司发行的三年期债券100万元，期限三年，票面利率5%，到期一次还本付息，评估时离债券到期日还有两年，评估人员预测折现率为6%，该债券评估值最接近于（）。
①
115万
②
108.5万
③
102.35万
④
96.55万
【单选题】
已知某房地产月租金收入20万元,月费用总额5万元,建筑物尚可使用50年,其价格为1000万元,建筑物折现率为l0%,该房地产的土地年纯收益最接近于（）。
①
50
②
60
③
80
④
100
【单选题】
单项资产评估值之和时，通常的情况是（）。
①
企业的资产收益率低于社会平均资金收益率
②
企业的资产收益率高于社会平均资金收益率
③
企业的资产收益率等于社会平均资金收益率
④
企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率