某房地产开发项目的财务净现值大于零，说明该项目的收益率高于（）。

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【单选题】【消耗次数：1】

① 社会平均收益率

② 通货膨胀率

③ 国民经济增长率

④ 项目基准收益率

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① 大于20％

② 小于20％

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