【单选题】【消耗次数：1】
某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的（）。
①
位置固定性
②
不一致性
③
适应性
④
相互影响性
参考答案：
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相关题目
【单选题】
采用公允价值模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”科目期末借方余额，反映（ ）。
①
投资性房地产成本
②
投资性房地产摊余金额
③
投资性房地产的变动损益
④
投资性房地产的公允价值
【多选题】
下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。
①
房地产企业持有的待售商品房
②
以经营租赁方式出租的商用房
③
以经营租赁方式出租的土地使用权
④
以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
【多选题】
下列各项中，属于投资性房地产的有( )。
①
房地产企业持有的待售商品房
②
以经营租赁方式出租的商用房
③
以经营租赁方式出租的土地使用权
④
以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
【多选题】
下列有关投资性房地产的论断中错误的有（ ）。
①
自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”
②
由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”
③
同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
④
成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理
【单选题】
下列各项中，属于甲公司投资性房地产的是（ ）。
①
甲公司计划出租但尚未出租的土地使用权
②
甲公司开发完成后用于出售的的房地产
③
甲公司以经营租赁方式租出的写字楼
④
甲公司以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位
【多选题】
下列各项中，不属于投资性房地产的有（ ）。
①
房地产企业开发的准备出售的商品房
②
以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
③
计划用于出租但尚未出租的土地使用权
④
持有并准备增值后转让的土地使用权
【单选题】
甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。2011年4月25日，甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。转换时该投资性房地产的账面余额为240万元，已提折旧40万元，已经计提的减值准备为20万元。该投资性房地产的公允价值为150万元。转换日固定资产的账面价值为（ ）万元。
①
200
②
150
③
180
④
240
随机题目
【多选题】
根据本讲，在村（社区）党组织和有关部门的指导下，组织（）等，对居民摸排各类矛盾问题，及时疏导化解。
①
社会工作者
②
志愿者
③
心理服务工作者
④
人民调解员
⑤
网格管理员
【多选题】
根据本讲，正确处理新形势下人民内部矛盾，坚持和发展新时代“枫桥经验”，畅通和规范群众诉求表达、利益协调、权益保障通道，完善信访制度，完善各类调解联动工作体系，构建（）的社会矛盾综合治理机制。
①
纠纷化解
②
应急处置
③
应急响应
④
排查梳理
⑤
源头防控
【多选题】
根据本讲，2020年9月，中国科学院哲学研究所成立，下设5个研究中心，包括：（）。
①
物质科学哲学中心
②
智能与认知科学哲学中心
③
逻辑学与数学哲学中心
④
科学与价值研究中心
⑤
生命科学哲学中心
【多选题】
下列选项中，属于目前我国“收入分配”短板的内容有（）。
①
中等收入群体规模不够大
②
城乡居民财产性收入渠道比较单一
③
劳动报酬在初次分配中比重还需进一步提高
④
个别人通过非法收入，获取社会财富
⑤
低收入群体规模大