【单选题】【消耗次数：1】
某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的（）。
①
位置固定性
②
不一致性
③
适应性
④
相互影响性
参考答案：
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相关题目
【单选题】
采用公允价值模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”科目期末借方余额，反映（ ）。
①
投资性房地产成本
②
投资性房地产摊余金额
③
投资性房地产的变动损益
④
投资性房地产的公允价值
【多选题】
下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。
①
房地产企业持有的待售商品房
②
以经营租赁方式出租的商用房
③
以经营租赁方式出租的土地使用权
④
以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
【多选题】
下列各项中，属于投资性房地产的有( )。
①
房地产企业持有的待售商品房
②
以经营租赁方式出租的商用房
③
以经营租赁方式出租的土地使用权
④
以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
【多选题】
下列有关投资性房地产的论断中错误的有（ ）。
①
自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”
②
由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”
③
同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
④
成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理
【单选题】
下列各项中，属于甲公司投资性房地产的是（ ）。
①
甲公司计划出租但尚未出租的土地使用权
②
甲公司开发完成后用于出售的的房地产
③
甲公司以经营租赁方式租出的写字楼
④
甲公司以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位
【多选题】
下列各项中，不属于投资性房地产的有（ ）。
①
房地产企业开发的准备出售的商品房
②
以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
③
计划用于出租但尚未出租的土地使用权
④
持有并准备增值后转让的土地使用权
【单选题】
甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。2011年4月25日，甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。转换时该投资性房地产的账面余额为240万元，已提折旧40万元，已经计提的减值准备为20万元。该投资性房地产的公允价值为150万元。转换日固定资产的账面价值为（ ）万元。
①
200
②
150
③
180
④
240
随机题目
【多选题】
被告人王某故意杀人案经某市中级人民法院审理，认为案件事实清楚，证据确实、充分，被判处死刑立即执行，下列选项正确的是（ ）。
①
核准死刑立即执行的机关是最高人民法院
②
签发死刑立即执行命令的是最高人民法院审判委员会
③
王某由作出一审判决的法院执行
④
王某由法院交由监狱或指定的羁押场所执行
【判断题】
最高人民法院判处和核准的死刑立即执行的判决，应当由最高人民法院院长签发执行死刑的命令。执行死刑命令应当按照统一格式填写，然后由院长签名，并加盖人民法院印章。（ ）
①
正确
②
错误
【判断题】
缓刑，是指对具备法定条件、被判处3年以下有期徒刑、拘役刑罚的罪犯，在一定期间内暂缓执行刑罚，若其在暂缓执行期间未犯新罪，则原判刑罚不再执行的一种制度。（ ）
①
正确
②
错误
【判断题】
刑事诉讼中的执行，仅指人民法院、人民检察院将已经发生法律效力的判决、裁定所确定的内容依法付诸实施，并解决在刑罚实施过程中出现的刑罚执行变更等问题而进行的诉讼活动。（ ）
①
正确
②
错误
【判断题】
贪污贿赂犯罪案件的犯罪嫌疑人潜逃，通缉1年后不能到案的，依照《刑法》规定应当追缴其违法所得及其他涉案财产的，公安机关可以向法院提出没收违法所得的申请。( )
①
正确
②
错误