对投资型购房者来说，决定其愿意支付的价格水平的往往是（）

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【单选题】【消耗次数：1】

① 购买能力

② 拥有物业后所能获取的预期收益的大小

③ 供求关系

④ 物业的投资成本

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【单选题】能够反映商品供求关系变化的价格是（）。

① 世界封闭市场价格

② 世界自由市场价格

③ 世界封闭市场与自由市场价格

④ 国际商品协定价格

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【判断题】市盈率反映投资者愿意对公司每股净利润支付的价格。（）

① 正确

② 错误

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【判断题】酒店与休闲娱乐设施投资和特殊物业投资。

① 正确

② 错误

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【判断题】资本资产定价模型所揭示的投资收益与风险的函数关系表明资产的预期收益等于市场对无风险投资所要求的收益率加上风险溢价。

① 正确

② 错误

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【单选题】一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（）。

① 历史购建成本

② 现行购建成本

③ 实际购建成

④ 客观购建成本

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【简答题】 ( [填空1] )是指在证券投资过程中未来实际实现的收益与预期收益的偏离程度。

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【多选题】对债券、股票的投资者来说，其最关心的从而影响其投资决策的最主要因素是（）。

① 价格

② 经济周期

③ 利率

④ 收益率

⑤ 价格指数

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【判断题】采用收益法进行企业价值评估的前提是，企业的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量；而且企业拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测、衡量的。

① 正确

② 错误

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【单选题】业主与物业管理企业间的物业管理关系基于

① 双方的服务合同而产生

② 开发商的指定而产生

③ 开发商的聘任而产生

④ 政府的任命而产生

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【单选题】人工开挖土方时，若采用前后作业，作业人员的操作间距应不小于( )m。

① 1

② 2

③ 3

④ 4

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【单选题】人工开挖土方时，若采用左右作业，作业人员的操作间距应不小于( )m。

① 1

② 2

③ 3

④ 4

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【单选题】基坑排水工作应持续到( )。

① 排干净水

② 基坑开挖完毕

③ 排水差不多便可

④ 基础工程完毕，进行回填后

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【单选题】下列做法中，( )对土方边坡稳定不利。

① 堆物远离坡顶

② 防止施工用水渗入边坡

③ 坡顶设置震动设备

④ 雨天用彩条布临时遮盖边坡

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【单选题】基坑（槽）四周排水沟及集水井应设置在( )。

① 基础范围以外

② 堆放土以外

③ 围墙以外

④ 基础范围以内

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【单选题】深基坑开挖作业中发生开裂、落石、有坍塌迹象时，应( )作业。

① 立即停止所有

② 立即停止人工

③ 立即停止机械

④ 继续

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【单选题】 ( )不适合采用人工挖孔的施工方法。

① 无水的密实土层

② 少水的密实土层

③ 少水的岩层

④ 少水的砂层

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【单选题】人工挖孔桩孔口边Im范围内不得有任何杂物，堆土应离孔口边( )m以外。

① 3

② 2

③ 1.5

④ 1

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【单选题】 12．人工挖孔桩孔外的供电电缆线必须( )。

① 穿管埋地敷设

② 拖地敷设

③ 架空敷设

④ 埋地敷设

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【单选题】土石根据其坚硬程度和开挖方法可分为（）类。

① 5

② 6

③ 7

④ 8

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