答案查看网,轻松搜题/搜资源
登录
×
登录账号
记住密码
立即注册
忘记密码
×
注册
使用微信扫描二维码,获取账号密码后免费查看答案
前往登录
忘记密码
×
忘记密码
使用微信扫描下方二维码,即可找回您的账号密码
前往登录
立即注册
搜题/搜资源
【判断题】【消耗次数:1】
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目,其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。()
①
正确
②
错误
参考答案:
复制
纠错
相关题目
【单选题】
某房地产开发项目的财务净现值大于零,说明该项目的收益率高于()。
①
社会平均收益率
②
通货膨胀率
③
国民经济增长率
④
项目基准收益率
查看完整题目与答案
【单选题】
采用公允价值模式计量的投资性房地产,“投资性房地产”科目期末借方余额,反映( )。
①
投资性房地产成本
②
投资性房地产摊余金额
③
投资性房地产的变动损益
④
投资性房地产的公允价值
查看完整题目与答案
【单选题】
某技术方案有三个投资者共同投资,若要比较三个投资者的财务内部收益率是否均衡,则适宜采用的现金流量表是()。
①
投资现金流量表
②
资本金现金流量表
③
投资各方现金流量表
④
财务计划现金流量表
查看完整题目与答案
【单选题】
房地产投资的风险是指()。
①
投资者负债融资的不确定性
②
总资产收益率无法达到的可能性
③
投资项目所处经济环境的不确定性
④
投资者面临的收益不确定性
查看完整题目与答案
【单选题】
下列哪项不属于房地产投资经营方式投资类型?
①
出售型房地产项目投资
②
出租型房地产项目投资
③
住宅房地产投资
④
混合型房地产项目投资
查看完整题目与答案
【单选题】
企业出售、转让投资性房地产时,应将所处置投资性房地产的收入计入( )。
①
其他业务收入
②
公允价值变动损益
③
营业外收入
④
投资收益
查看完整题目与答案
【单选题】
下列哪项不属于房地产用途投资类型?
①
地产投资
②
住宅房地产投资
③
商业房地产投资
④
出售型房地产项目投资
查看完整题目与答案
【多选题】
下列有关投资性房地产的论断中错误的有( )。
①
自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”
②
由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时,不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”
③
同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
④
成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更,采用未来适用法进行处理
查看完整题目与答案
【单选题】
投资项目中,当基准收益率取20%时,NPV=20万元,该项目的内部收益率()。
①
大于20%
②
小于20%
③
等于20%
④
无从判断
查看完整题目与答案
【单选题】
投资项目中,当基准收益率取10%时,NPV=-10万元,该项目的内部收益率()。
①
大于10%
②
小于10%
③
等于10%
④
无从判断
查看完整题目与答案
随机题目
【单选题】
决策性计划的是()。
①
主生产计划
②
物料需求计划
③
综合生产计划
④
单一生产计划
查看完整题目与答案
【单选题】
企业的营销组织在企业生产经营中发挥产需之间的()。
①
导向作用
②
协调作用
③
纽带作用
④
基础作用
查看完整题目与答案
【单选题】
一般适用于员工绩效较难量化考评,以脑力劳动为主的管理人员和工程技术人员。此考评方法为()。
①
工作成果考评
②
综合考评
③
工作行为考评
④
客观考评
查看完整题目与答案
【单选题】
一个工厂的生产处处长属于()。
①
高层管理者
②
中层管理者
③
基层管理者
④
中高层管理者
查看完整题目与答案
【单选题】
工序多的情况下,制定劳动定额更为适宜的方法是()。
①
经验估工法
②
.统计分析法
③
类推比较法
④
定额标准资料法
查看完整题目与答案
【多选题】
二次空气喷射是一种排放控制措施,对降低()有效。
①
HC
②
CO
③
PM(炭烟)
④
CO2
查看完整题目与答案
【多选题】
以下属于汽车发动机动力性能指标的有()。
①
有效功率
②
有效燃油消耗率
③
有效转矩
④
平均有效压力
查看完整题目与答案
【多选题】
汽油机的过量空气系数可以()。
①
小于1
②
小于0
③
等于1
④
大于1
查看完整题目与答案
【多选题】
大负荷及暖机运转时,需较浓的混合气,此时起作用的是()。
①
氧传感器
②
温度传感器
③
曲轴位置传感器
④
节气门位置传感器
查看完整题目与答案
【多选题】
下列哪些原因通常会引起汽油发动机发生爆震?()
①
点火提前角过大
②
发动机运转温度过低
③
发动机内积炭过多
④
发动机所用汽油的辛烷值低
查看完整题目与答案